03.10.2008 22:28 "С 4 октября 2008 года ВТБ24 вводит мораторий на прием
заявлений по кредитам на приобретение строящегося жилья и улучшение жилищных
условий. Программы кредитования на приобретение готовой жилой недвижимости и
нецелевое кредитование под залог имеющегося в собственности жилья сохраняются в
полном объеме" – говорится в сообщении банка. "Оправдывать" действия банка пришлось члену правления,
директору департамента ипотечного кредитования "ВТБ24" Анатолию Печатникову.
"Формируемые за счет таких кредитов портфели не отвечают требованиям
организаторов сделок секьюритизации" – заявил он. Одновременно с мораторием "ВТБ24" увеличивает процентные
ставки по ипотеке. Повышение затронет как ипотечные кредиты в рублях, так и в
иностранной валюте. В рублях ставки повысятся на 0,7%, в иностранной валюте - на
0,4%. Таким образом, по кредитам на приобретение готовой жилой
недвижимости процентные ставки составят от 10,10% до 12,85% в $/евро и от 12,90%
до 14,40% в рублях; по нецелевым кредитам под залог квартиры — от 12,60% до
15,10 % в $/евро и от 16,45% до 17,70% в рублях. Для заемщиков, доход которых подтвержден справкой о доходах
по форме банка, надбавка составит 1,0%. Справка: Основным акционером "ВТБ24" является ОАО "Банк ВТБ"
(98,19% акций). Уставный капитал "ВТБ24" составляет 30 млрд рублей, размер
собственных средств (капитала) — 45,6 млрд рублей. Как начиналась ипотека в России: одними из первых ипотечные
кредиты стали выдавать в 2002-2003 гг. банки "ДельтаКредит" и "НИКом" - в
долларах под 16-18% годовых. Тогда кредитовалось только жилье на вторичном
рынке, срок кредита был 10-15 лет, справка о зарплате принималась только по
форме 2НДФЛ. Всплеск ипотеки произошел в 2005-в 2006 гг., когда в полную силу стало
работать АИЖК.Еще год назад были программы с нулевым первоначальным взносом
сроком на 30 лет под 12% годовых в рублях. Такой кредит мог взять заемщик с
зарплатой 40 тыс. рублей в месяц. В IV квартале 2007 года в Петербурге было выдано максимальное количество
ипотечных кредитов - более 8 тыс.
