08.10.2008 16:53 По данным специалистов "Агентства развития и исследований в
недвижимости" (АРИН), рост стоимости жилья в сентябре составил 2–3% в
зависимости от типа жилья. Больше всех подорожали квартиры в хрущевках,
поскольку там, в основном предлагалось малогабаритное жилье. "На конец сентября стоимость "квадрата" здесь составила
более 100 тыс. рублей", – рассказывает заместитель генерального директора АРИН
Владимир Спарак. Если говорить о районах, то наибольший рост цен был
зафиксирован центральных районах города. В Калининском и Красногвардейском
районах цена предложения снизилась на 1%. "В то же время в сентябре увеличилась разница между
рекламной ценой и реальными продажами, – рассказывает Спарак. – Так, на месте в
большинстве случаев можно было получить скидку на 2–3% на вторичном рынке и до
30% на первичном рынке жилья. Особенно это касалось трехкомнатных квартир". "Естественно, официально никто не говорит, что у покупателям
квартир в строящемся доме предоставляется скидка 30%. Из того, что мы видели
официально – ЛЭК, который не так давно объявлял о скидке 15%, "Серебряные ручьи"
предлагают жилье от 59 тыс. рублей за 1 м2, в жилом комплексе "Приморский Маяк"
квартиры продаются от 58 тыс. рублей за 1 м2. По сути предложенные цены и есть
на 20–30% ниже среднерыночных по районам, в которых эти комплексы строятся, –
продолжает Владимир Спарак – Однако неофициально строители зачастую готовы
скидывать до 30%, если покупатель может заплатить всю сумму сразу. Но касается
это только квартир в строящихся домах. Чем меньше возведено, тем на большую
скидку можно рассчитывать. Если дом уже построен, скидку получить практически
невозможно". Статья
"Делового Петербурга" опубликованная в июле: "Квартиры в Петербурге подешевеют
на треть" >>>
