Коттеджи Ебралидзе: $500 за квадратный метр (фото)
21.10.2008 08:44 Глава компании "Талион" Александр Ебралидзе выходит на рынок
малоэтажного домостроения с заявлением производить до 80 тыс. домов в год.
Конкуренты недоумевают по поводу объемов. К 2011 году завод "Талион Терра" в Тверской области сможет
производить стройматериалы для сборки порядка 80 тыс. домов, то есть около 2 млн
м2 жилья в год. Для сравнения: в Петербурге в первом полугодии 2008 года было
введено 821 тыс. м2 жилья. Себестоимость такого дома в сегодняшних ценах - $500 за 1
м2. Срок сборки на готовый фундамент - от 2 до 5 дней. Материалами для
строительства, которые будет выпускать завод, станут LVL (Laminated Veneer
Lumber, многослойные шпоновые балки) и OSB (ориентированностружечные панели).
Это один из наиболее распространенных в США материалов для строительства
коттеджей. Запуск производства LVL мощностью 150 тыс. м3 (с потенциалом
удвоения мощности через 2 года) запланирован на этот ноябрь. Следующую очередь -
по производству панелей мощностью 500 тыс. м3 - планируется ввести в 2010 году.
Общий объем инвестиций - 400 млн евро, из них 70% - кредиты Сбербанка. picturegallery.90b4f006-c919-422b-84a5-e69f955c7d12 Александр Ебралидзе уверяет, что к настоящему моменту уже
вложено 150-160 млн евро. Первый жилой проект, который планирует реализовать
"Талион Терра", - поселок на 11 га рядом с самим заводом. Большая часть домов
будет рассчитана на сотрудников. Ебралидзе планирует открыть в Торжке филиал
своего Констанс-Банка, который будет выдавать ипотеку. Возведением жильязаймется "Леокаспис" -
дочерняя компания принадлежащего Алоександру Ебралидзе холдинга "Талион". Сейчас
она строит завод в Торжке и гостинично-развлекательный комплекс "Талион Клуб" на
набережной Мойки в Петербурге. "Леокаспис" будет в основном отрабатывать
технологию. Большую часть стройматериалов и готовых решений для сборки
домов "Талион Терра" будет продавать на рынке - как российском, так и
зарубежном. Одним из конкурентов Александра Ебралидзе станет владелец
"Северстали" Алексей Мордашов. Его фабрика "Свеза" в Вологодской области
совместно с финской UPM заявила о намерении вложить около 1 млрд евро в
строительство завода, который в том числе будет выпускать 450 тыс. м3 плит OSB в
год. LVL уже прессует завод в Ханты-Мансийске (39 тыс. м3 в год). "2 млн м2 - это много, - считает Денис Зыкин,
заместитель коммерческого директора компании HAUS-KONZEPT "Содружество"
(быстровозводимые дома). - Мощности нашего завода позволяют производить 100 тыс.
м2, столько же у "Балтроса". При полной загрузке этих производств Петербургу их
продукции на данный момент хватает". Кстати: Александр Ебралидзе считается одним из самых
влиятельных бизнесменов в Петербурге. Об уровне деловых связей можно судить по
членам совета директоров ОАО "Талеон". В совет входит бывший тренер по дзю-до
Владимира путина, гендиректор спортивного клуба "Явара-Нева" Аркадий Ротенберг,
владелец компании JFC, директор Михайловского театра Владимир Кехман, президент
"Страховой группы "Спасские ворота" Борис Хаит, гендиректор лесопромышленного
холдинга "СТОД" Яков Барский
