01.12.2008 17:08 Группа депутатов внесла в Госдуму законопроекты об изменении
законодательства о землях сельхозназначения. Их цель — подтолкнуть бывших
колхозников к тому, чтобы они наконец определились, нужна ли им земля,
полученная в начале 1990–х годов в общую долевую собственность. Из 12 млн россиян, получивших земли колхозов и совхозов,
права на свои доли оформили всего 1,4 млн. В Ленобласти сельхозугодья занимают
604 тыс. га, 36% из них не используются. Для тех, кому земля нужна, предлагается
упростить процедуру межевания и постановки выделенных участков на кадастровый
учет. Желающие отказаться от своей доли освобождаются от
госпошлины за регистрацию отказа. Одновременно для тех, кто использует
сельхозучасток не по назначению, повышается земельный налог. Через 4 года он
увеличится вдвое, даже если у участка сменился собственник. В случае принятия
депутатских поправок они начнут действовать с 1 января 2009 года.
Предполагается, что оформление в собственность активизирует продажу земли. Однако, по словам директора департамента загородной
недвижимости АН "Бекар" Андрея Уманского, строительство на сельхозземлях не
лучший вариант: такая земля не может быть залогом для ипотеки, без которой
невозможно ИЖС.
