28.12.2008 13:06 Власти РФ обещают предотвратить спад
ипотечного кредитования в 2009 году и помочь потерявшим работу
заемщикам в период экономического спада. "Мы ожидаем, что потенциальный объем
инвестиций в реструктуризацию не превысит 50 млрд.рублей, что позволит
реструктурировать ипотечные кредиты на сумму до 200 млрд.рублей", - сказал
Александр Семеняка гендиректор АИЖК, по словам которого, общий объем ипотечной
задолженности в России составляет порядка 1 трлн рублей. АИЖК получило 60 млрд рублей в капитал и готовится получить
еще 200 млрд.рублей в виде вливаний в капитал или кредитов в следующем году:
кроме расходов на реструктуризацию, АИЖК намерено выкупить ипотечные кредиты у
банков на 60 млрд. рублей по привычной схеме, а порядка 150 млрд. рублей -
направить на покупку ипотечных облигаций и кредитование банков под будущие
портфели.Ипотечные облигации с поручительством АИЖК, ожидает Александр
Семеняка, будут включены в ломбардный список ЦБ, а в январе 2009 Минюст сможет
зарегистрировать соответствующее указание Центробанка, дав банкам новый механизм
рефинансирования ипотечных кредитов. Агентство хочет увязать выкуп портфелей кредитов,
выданных по стандартам АИЖК, с продолжением банками кредитования: агентство
готово тратить по 5-7 млрд.рублей ежемесячно на выкуп пулов закладных при
условии наличия в пуле вновь выданных кредитов, доля которых будет
расти.Такая мера позволит гарантировать, что банки не остановят кредитование
после получения ликвидности от АИЖК, говорит Александр
Семеняка.
