Петербург: Фостер сыграет за "Динамо"
08.02.2008 14:07"Евраз капитал" завершает переговоры с архитектором Норманом Фостером о проектировании элитного комплекса на Крестовском острове, на территории спорткомплекса "Динамо".
"С вероятностью 90% контракт будет подписан с Норманом Фостером", – сообщил dp.ru председатель совета директоров Агентства развития и исследований в недвижимости Андрей Тетыш.
Проект стоимостью 200 млн евро на площади более 17 га в восточной части Крестовского острова предполагает модернизацию спортивных сооружений "Динамо" и строительство жилой и коммерческой недвижимости.
Жилье в Петербурге Норман Фостер еще не проектировал. Он разработал проект реконструкции Новой Голландии для Шалвы Чигиринского, а также МФК "Фрунзенский" и "Международный деловой центр" на площади Пролетарской Диктатуры для JFC Владимира Кехмана. Проект реконструкции "Апраксина двора", разработанный Норманом Фостером, проиграл городской конкурс.
Гонорар архитектору такого уровня может составлять 1–2% стоимости всего проекта, полагает директор департамента оценки и аналитических исследований АН "Бекар" Игорь Лучков. "Это звезда, которая будет освещать этот проект, – отмечает он. – Это будет нематериальный фактор, имеющий материальное значение". По словам Игоря Лучкова, участие в проекте известного в городе архитектора может способствовать ускорению решений во всевозможных инстанциях. А "когда объект будет продаваться, это скажется на цене", – отмечает эксперт.
