Петербург: За аварийные дома перестанут платить

Городские власти упрощают процедуру расселения аварийного жилья, чтобы ускорить последующую продажу этих объектов. Дополнительные расходы бюджета на это составят 1 млрд рублей.

Вчера правительство Петербурга одобрило поправки к закону "О жилищной политике Петербурга". После их принятия с петербуржцев перестанут взимать доплату при разнице стоимости расселяемого и предоставляемого жилья.

По рыночной оценке, жилье под снос гораздо дешевле новых квартир. Доплата за однокомнатную квартиру в среднем достигает 600 тыс. рублей, за двухкомнатную – 1 млн рублей. "У жителей таких денег нет, поэтому они отказываются от предлагаемых вариантов, что затрудняет расселение", – сетует председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов.

"Переселенцев" избавят от оплаты разницы в стоимости помещений, если площадь предоставляемого жилья не больше занимаемой в аварийном доме и если площадь новой квартиры не превышает социальную норму предоставления жилья (33 м² для одиноких или 18 м² на каждого члена семьи).

Если расселение пойдет такими темпами, как сейчас, дополнительные затраты бюджета на расселение с учетом этих поправок составят 1 млрд рублей в год, подсчитал Юнис Лукманов. Но при продаже освобожденных от обременений объектов на торгах дополнительные расходы окупятся. Так, затраты на расселение дома на набережной Робеспьера, 32 составили 200 млн рублей, а прибыль при его продаже превысила расходы втрое. По данным Фонда имущества Петербурга, в 2007 году были проданы 92 аварийных здания на сумму 2,1 млрд рублей. В среднем стартовая цена была превышена в 2,1 раза. "Расселенные аварийные здания – самый востребованный покупателями товар, – говорит генеральный директор Фонда имущества Андрей Степаненко. – Такие дома идут под снос, и для инвесторов сейчас это единственная возможность приобрести участок под застройку в центральной части города".

Вчера губернатор Валентина Матвиенко подчеркнула, что город будет активно заниматься расселением аварийных домов, несмотря на протесты жителей. По ее словам, если кто-то не хочет переезжать, может попытаться оспорить признание дома аварийным через суд.

Аварийными и непригодными для проживания в Петербурге признаны 1 млн м² жилой площади. Концепция государственной жилищной политики предусматривает полное расселение этих зданий к 2011 году.