Виктор Геращенко: "Что у них за понятия о роскоши!"

Бывший глава Центробанка России Виктор Геращенко купил квартиру дочери и построил себе дачу. Теперь убирает снег и кормит птичек. Не мечтает ни о море, ни о зарубежных домах. Банкиру хорошо на дорогом острове в ближнем Подмосковье.

DP.RU: Какие интересные финансовые продукты вы видите для инвестиций? Золото, металлические банковские счета, депозиты?

В.Г.: Видимо, мы говорим о людях, у которых есть лишние деньги, а не о тех, которые живут от зарплаты до зарплаты.

Металличеcкие счета… Я как-то в золото не верю. Конечно, временами оно может быть инструментом для того, чтобы сберечь деньги. Но сейчас не понятно, как экономика США будет развиваться. Америка проходит через многолетний кризис, меняются ее возможности и потенциал.

В нашей стране для частного инвестора самое главное – недвижимость. Как впрочем и во всех странах Европы всегда были ценными – собственный дом, квартира.

Может быть несколько квартир, одна из которых сдается. Это сектор, который всегда будет иметь спрос. По крайней мере, в ближайшие 50 лет.

DP.RU: Когда вы впервые стали вкладчиком и куда вложили деньги?

В.Г.: В 1966 году, когда первый раз поехал за границу. Мы ездили в Англию от Московского народного банка. Нам на сберсчет переводили 100 рублей в месяц (до этого у меня не было сберкнижки). А те большие деньги, которые нам начисляли за рубежом, мы сдавали в кассу Госбанка. Иностранцы смотрели, как мы при "больших" зарплатах одеваемся, и считали нас скрягами.

DP.RU: Вам интересны вложения в ценные бумаги?

В.Г.: У меня большая семья, но не такие уж большие накопления. Плюс дача требует вложений.

DP.RU: Тем не менее какие продукты вы выбирает для вложений? Что вам интересно?

В.Г.: Съедобные! Работая около четырех лет в ЮКОСе – с 2004 года, ни разу не был в отпуске. Поэтому сейчас мне интересно ни о чем не думать. Я отдыхаю. Чищу снег, кормлю птичек. Ко мне прилетают приличные: синички и снегири. Вороны на помойке сидят.

DP.RU: Ваши вложения в дачу, в земельный участок хороший доход принесли?

В.Г.: Думаю, да. Вернувшись в Центробанк в 1992 году, я понял, что надо иметь свою дачу. Когда ты на службе, пользуешься ведомственной или государственной дачей. А выгонят с работы, то и с дачи погонят. Где будешь жить?

Поэтому мы занялись строительством дачи. Нашли очень неплохой участок земли – бывшее поле при деревне. Купили у колхоза по коммерческой цене. И 12 соток получили в 1993 году по советским правилам – недорого. Построились, взяв кредит в ЦБ РФ (как служащие не могли брать кредиты где-то сбоку).

DP.RU: Видимо, кредит получили на особо льготных условиях?

В.Г.: Ну, не помню. На какой срок его давали - возможно, на 10 лет. Ну, и ставки нормальные банковские были – не какие-то сверхкоммерческие. Построились и здесь проживаем: Осташковское шоссе недалеко от Мытищ, Пирогово. Живем на острове, который образовался между каналом Москва-Волга и двумя водохранилищами.

Теперь земля здесь стала очень дорогой. Но наша цель была не вложиться и продать.

Тут проблема может быть в другом. Если у нас будут вводить глупые налоги. Как полгода назад внесли в парламент законопроект о роскоши. Бабаков выступал с докладом – человек с двумя гражданствами: израильским и российским.

Получается, что любой имеющий трехкомнатную квартиру в Москве должен платить налог на роскошь. Что у них там за понятия о роскоши - не знаю! Если введут дурацкий закон на собственность и начнут оценивать ее по рыночным ценам, то могут так обложить налогами, что придется все сбывать.

DP.RU: Если подобный законопроект примут, вас это коснется?

В.Г.: Да, коснется. Возьму гранату и брошу в парламент. Вы же видите, что у нас полно глупостей делается.

DP.RU: А кстати, московскую квартиру вы сдаете?

В.Г.: Нет, зачем же. У меня там семья живет. В 1996 году я купил квартиру для дочери.

DP.RU: В пределах Садового кольца?

В.Г.: В районе метро Кунцевская.

DP.RU: В ПИФы вы когда-нибудь вкладывались?

В.Г.: Нет. Некогда мне было этим заниматься. К тому же у меня не такие громадные доходы и накопления.

DP.RU: То есть ваши любимые финансовые инструменты это – недвижимость?

В.Г.: В Америке 25-30% расходов семьи идут на погашение кредита, полученного на жилье. И условия жилья до пенсии улучшают. Продают то, из чего выросли и покупают новую недвижимость. Она – везде самое главное вложение. Дом родителей, если не продали – сдают.

Большая часть американских семей 15 лет назад жила на зарплату. И только сейчас американцы увлеклись инвестициями. Парикмахер разговаривает по мобильному с брокером: "Да, купи". Общество погружается в эту виртуальную экономику и в игру на бирже.

DP.RU: Кстати, вы упомянули зарубежную недвижимость. Не планируете прикупить домик в США – там кризис и все дешевеет?

В.Г.: Для чего? Я же там не собираюсь жить. К тому же не могу выбрать правильно недвижимость, а надежда на брокеров – фифти-фифти. И что – сдавать ее там? И у нас можно купить и сдавать.

DP.RU: Черногория была в моде, сейчас в Болгарии недооценена приморская недвижимость? Не заинтересовались?

В.Г.: А случится там что-нибудь, как в Сербии. У моего коллеги собственность в Лондоне. Сейчас он говорит, что там дорого и надоело. Надо, дескать, перебираться в Испанию – там подешевле.

А море для меня никогда не было привлекательным, поскольку я моментально сгораю.

DP.RU: И тем не менее вы живете на острове...

В.Г.: Ну, это не остров Сингапур. Нормальное Подмосковье.