$450 миллионов уйдут на коттеджи
08.04.2008 09:38 "Группа компаний "Девелопмент" построит два коттеджных поселка стоимостью
около $450 млн. На участке в 50 га в Низино (Ленобласть), в 30 км от городской черты, будет
построено около 230 тыс. м2 жилья. Второй поселок будет возведен во Всеволожском
районе Ленобласти. В активе ООО "ГК Девелопмент" - строительство распределительного склада для
McDonald's за 10 млн евро и холодильного терминала для московской компании
"Инстрой" стоимостью около 12 млн евро в промзоне Горелово (близ Волхонского
шоссе). "Загородная недвижимость для нас - возможность привлечения дополнительной
прибыли", - рассказал генеральный директор ООО "ГК Девелопмент" Сергей
Братчук. Для реализации проекта в Низино партнеры по бизнесу Сергей Братчук и Эдуард
Салбиев создали ООО "Русская Голландия". Поселок будет состоять из таун-хаузов,
4-5-этажных домов и коттеджей. Первая очередь будет сдана в 2009 году, продажи
открываются в этом году. "Мы будем использовать как собственные, так и заемные средства, - сообщил
Сергей Братчук, - сейчас мы ведем переговоры с ОАО "Сбербанк России". По
его словам, стоимость 1 м2 жилья будет такова, что житель спального района
Петербурга сможет переехать в загородное жилье рядом с Петродворцом. Над проектом планировки поселка работало голландское архитектурное бюро
Stijlgroep, к рабочему проектированию уже приступило петербургское ООО "Матвеев
и К". Создание социальной и транспортной инфраструктуры инвесторы планируют
согласовать с соседями по участку - компанией "Газэнергопромдевелопмент",
которая построит поселок рядом с деревней Низино. Сроки сдачи обоих поселков
приблизительно одинаковые - 2012 год. Коттеджный поселок "Романовская слобода" расположится на участке в 50 га во
Всеволожском районе Ленобласти. По словам Сергея Братчука, земля уже находится в
собственности. На ней планируется построить 270-300 коттеджей (участок
домовладения составит до 15 соток). Его стоимость составит около $ 100 млн,
строительство начнется в 2009 году.
