КУГИ отправил "Чайку" в светлое прошлое
30.05.2008 08:57 На прошлой неделе вступило в законную силу решение Арбитражного суда
Петербурга и Ленобласти о выселении ЗАО "Компания Ленинград-Чайка" (КЛЧ) из
арендованных у города помещений площадью 1 тыс. м2 на набережной канала
Грибоедова, 14. Иск подал КУГИ. Чиновники заявили, что компания не платила за
аренду с марта 2006 года и задолжала городу 5 млн рублей. Дело было рассмотрено в отсутствие ответчика. Суд удовлетворил иск.
Руководители "Чайки" обжаловали решение в апелляционной инстанции. Они заявили,
что провели сверку расчетов, в ходе которой КУГИ признал отсутствие долга. Но
комитет настаивал на выселении, и суд отклонил апелляционную жалобу. ЗАО "Компания Ленинград-Чайка" - последнее из совместных русско-немецких
предприятий, созданных еще при СССР. В 1987 году гамбургская компания
Bavaria-St.Pauli-Brauerei Gmbh учредила совместно с ленинградским горисполкомом
СП "Компания Ленинград-Чайка". А год спустя на канале Грибоедова открылось кафе,
ставшее в одночасье центром российско-германских отношений на всех уровнях. В
течение нескольких лет это был единственный в городе ресторан, принадлежащий
иностранцам. В 1998 году в Гамбурге было создано CBT Tschaika Gmbh, которому
перешла немецкая доля КЛЧ. Совет директоров этой компании возглавил Петер
Вульф. В 2002 году КУГИ объявил о намерении продать госпакет (51,4%) долей компании.
Немецкие партнеры выкупили его за $ 200 тыс. После этого был заключен договор
аренды помещений ресторана на 15 лет. В 2006 году Петер Вульф умер, а совет директоров возглавил петербургский
предприниматель Алексей Верещака. Данные об акционерах Tschaika он раскрывать
отказывается. По версии генерального директора КЛЧ Наталии Малышевской, судебный иск стал
следствием технической ошибки: у КУГИ Центрального района весной 2006 года
изменился код бюджетной классификации, но письмо с уведомлением об этом шло
слишком долго. Ничего не ведавшие рестораторы платили за аренду по старым
реквизитам. Деньги доходили до казначейства, приходили в комитет, но район их не
получал. В итоге чиновники пошли в суд и выиграли дело о расторжении договора. И
хотя сверка расчетов показала, что долгов де-факто нет, суд не принял этот довод
к рассмотрению. "КУГИ сейчас повсеместно старается разными путями минимизировать сроки
арендных договоров, особенно в центре города, - комментирует ситуацию адвокат
Международной коллегии адвокатов "Санкт-Петербург" Василий Давыдов. По его
словам, с 21 мая договора де-юре не существует. Теперь, даже если стороны
договорятся продолжать арендные отношения, они должны заключать новый
договор. "Мы добросовестные арендаторы с 20-летней историей, символ постперестроечного
Петербурга, поэтому никто не заинтересован в том, чтобы нас выселить", - говорит
Алексей Верещака. Он уверяет, что с КУГИ уже достигнута договоренность: "Чайка"
готовит кассационную жалобу, при рассмотрении которой стороны якобы планируют
заключить мировое соглашение. Но заместитель председателя КУГИ Петр Яковлев, курирующий деятельность
районных агентств комитета, не разделяет оптимизма бизнесмена. "Никаких
перегов
