"ВТБ Северо-Запад" осилил "Толстого"
07.06.2008 13:49 Банк купил у ООО "Санкт-Петербургская инвестиционная компания" (СПИК) часть
комплекса "Толстой сквер" на улице Льва Толстого, 9, – строящуюся 13-этажную
башню, а также часть подземной парковки, говорится в сообщении "ВТБ
Северо-Запад". Стоимость сделки не разглашается. Отмечается лишь, что банк
станет соинвестором и получит недвижимость в собственность по окончании
строительства. "В МФК "Толстой сквер" мы планируем объединить подразделения головного офиса
банка, которые располож
Приобретение офиса в МФК "Толстой сквер" позволит банку отказаться от аренды
объектов недвижимости, в том числе здания в Ковенском переулке, а также повысит
эффективность взаимодействия подразделений", – говорит председатель правления
ОАО "Банк ВТБ Северо-Запад" Дмитрий Олюнин. Генеральный директор "ВС
девелопмент" Владимир Ядыкин оценивает "Толстой сквер" в $2500 за 1 м2. По его
мнению, часть этой суммы банк выплатит СПИК, а остальное вложит в окончание
строительства. Помещения в Ковенском переулке, где размещался прежний головной офис банка,
"ВТБ Северо-Запад" арендовал у "БФА Девелопмент". Начальник управления
бизнес-планирования и маркетинга этой компании Ольга Мицеловская сообщила, что
здание будет перестроено под бизнес-центр. Заинтересованность среди
потенциальных арендаторов очень высокая, говорит она. "Толстой сквер" – первый проект компании СПИК, зарегистрированной, согласно
данным "СПАРК-Интерфакс", а августе 2007 года. Владельцем компании значится
физическое лицо. Впрочем, изначально проектом занималось ООО "Лицедеи билдинг
корпорейшн", аффилированное с театром "Лицедеи". Но в процессе реализации
проекта пришлось привлекать инвестора, которым и стала СПИК.Общая площадь
МФК "Толстой сквер" – 23,6 тыс. м2. В настоящее время сданы свыше 50% площадей
по средней ставке 750 у. е. за 1 м2 в год. Одним из первых арендаторов стало
российское подразделение финской компании UPM (1318 м2).
