17.07.2008 09:02 Для реализации проекта Jensen Group выкупил 204 га земель ЗАО "Сосновское"
(молочное скотоводство). Инвестор хочет построить на участке сеть из четырех
коттеджных поселков бизнес-класса и гостиничный комплекс, рассчитанный на
туристов-горнолыжников. Поселки будут объединены общим брендом и
инфраструктурой. По оценкам экспертов, на продажу может быть выставлено около 600 участков.
Таким образом, на этой территории может быть построено до 90 тыс. м2 жилья. По
оценке Зоси Захаровой, руководителя отдела проектов и аналитических исследований
АРИН, инвестиции в проект составят около $ 250 млн. Jensen Group надеется привлечь клиентов близостью горнолыжного курорта
"Игора". Комплекс на 100 га включает девять горнолыжных трасс, гостиницу и
коттеджный поселок. Инвесторы проекта "Игора" - ОАО "АБ "РОССИЯ" и ЗАО
"Северсталь-групп" готовы вложить $ 120 млн в строительство второй очереди
комплекса, которая увеличит территорию в 8 раз. От комментариев по планам Jensen Group руководство курорта отказалось.Как
говорит Ольга Трошева, начальник отдела загородной недвижимости консалтингового
центра "Петербургская Недвижимость", в этом районе развиваются в основном
небольшие (15-20 га) элитные поселки вблизи водоемов. Например, компания
"Юнион-групп" заявила проект элитного жилья на берегу озера Суходольское."К
тому же сетевые проекты пока реализуются только в Москве, - говорит Ольга
Трошева. - Впрочем, компания "Родекс", которая специализируется на таких
проектах в столице, заявила о планах в Петербурге". Примечательно, что Jensen Group уже реализует проект "Петровский арсенал" в
Сестрорецке. Участники рынка предполагают, что инвестор не будет развивать
параллельно два проекта, а самостоятельно реализует лишь самую выгодную
территорию участка - вблизи озер, а оставшиеся площади может продать по
частям.
