Обманутых дольшиков станет больше
16.01.2009 20:03 Законопроект, описывающий условия оказания помощи обманутым
дольщикам, будет рассмотрен на ближайшем заседании Законодательного Собрания.
В пятницу проект, разработанный прокуратурой Петербурга,
поддержал Комитет по строительству, и юридический комитет Смольного. "Закон
сырой, но его нужно принимать и дорабатывать собственными усилиями", -
говорит председатель юридического комитета Анна Митянина. Этот вопрос будет особенно актуален в 2009 году, считает
председатель комитета по законодательству городского парламента Виктор
Евтухов. Из-за кризиса у многих застройщиков сложности, некоторые у
допускают техниченские дефолты, в дальнейшем не исключены банкротства, а
значит, не все дома, строительство которых начато, будет завершено,
прогнозирует он. По данным прокуратуры, сейчас в реестр обманутых
дольщиков включено 705 человек, в следующем году по прогнозам
ведомства список пополниться еще на 250 граждан. Первоначальный вариант документа, разработанный
прокуратурой Петербурга, предусматривает достройку дома за счет бюджета и
передачу квартир покупателям, оплатившим их полную стоимость. Тем, кто
купил несколько квартир, вернут только одну. Председатель комиссии по экономике, промышленности и
собственности ЗС Александр Ольховский назвал одним из недостатков
проекта необходимость помогать за счет бюджета Петербурга иногородним
покупателям жилья. Первый заместитель председателя Комитет по строительству
Петербурга Николай Крутов предполагает, что после доработки в законе может
быть прописана схема, по которой город будет брать на себя достройку
проблемного объекта. Непроданные квартиры будут передаваться очередникам,
остальные – там покупателям, кто будет признан обманутым дольщиком. По словам Крутова, в Петербурге расходы на достройку
жилого дома, в зависимости от стадии строительства могут составлять от
$100/м2 до $300/м2. Виктор Евтухов полагает, что город может зарабатывать
на этом – если на объекте остались непроданные квартиры,
после достройки дома город может выставлять их на продажу. Мария Тирская
