Через год ряды риэлтеров Петербурга поредеют
19.01.2009 12:54 В переплете таких масштабов большинство риэлтерских компаний
еще не бывало. Генеральный директор агентства "Петербургская недвижимость"
Сергей Дроздов уверен, что через год ряды риэлтеров Петербурга ощутимо поредеют.
(В городе сейчас момент зарегистрировано более 1000 мелких, средних и крупных
компаний, занимающихся продажей недвижимости, но основную часть рынка держат
10-15 крупнейших). "Сейчас на рынок выплеснулось много агентов-частников,
которые бросили свои компании и пытаются пуститься в свободное плавание, считая,
что в одиночку в кризис - проще. Многие и вовсе бросают риэлтерскую
деятельность. Конечно, компаниям, которые пережили 98 год и имеют определенный
антикризисный опыт, все-таки полегче. Дело в том, что повысить качество услуг
компании – несложно, а вот проявить активность и умение в добывании и удержании
клиента – это уже гораздо сложнее во время стагнации", - считает Сергей Дроздов.
"Безусловно, каким-то компаниям придется уйти с рынка, и
этот процесс уже начался. Но зато станет меньше непрофессионалов, – согласен
генеральный директор агентства "Невский простор" Александр Гиновкер. - Все, что
не убивает, делает нас сильнее". По словам Алины Кремовой, заместителя директора "Городского
жилищного агентства", еще в сентябре-октябре произошло массовое закрытие мелких
фирм, специализировавшихся на аренде квартир и комнат. "Такие компании
закрывались по 10-15 штук в сутки. Лишаясь заработка на фоне падения спроса,
люди быстро принимают решения, уходя из риэлтерской деятельности в другие
сферы", - говорит она. Кстати, риэлтеры уже заявили о готовности "приспустить" свои
комиссионные. Если в докризисные времена вознаграждение могло составлять до 10%
от суммы сделки, а 6-8% были нормой, закрепленной на уровне
Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти, то теперь планка официально
понижена до 2-4%. Юлия Лозовская
