Выкуп помещений становится дороже
20.01.2009 18:23 Неожиданностью для участников совещания —
представителей общественных советов по малому бизнесу в районах и
бизнес–сообществ стало то, что продавать помещения по льготным ставкам будет
Фонд имущества, который работает не бесплатно, а за вознаграждение в 3%. Кроме
того, нужно заплатить НДС, а это 18% к сумме платежа. Главная мысль, которую постарался донести до собравшихся
председатель КУГИ Игорь Метельский — хорошо подумайте, прежде чем начать
процедуру выкупа, так как обратной дороги не будет. Если вдруг не удастся
получить кредит в банке на выкуп или еще что–то, помещение будет продано с
торгов. Как альтернатива предлагался городской фонд помещений для малого
бизнеса, который создает КЭРППиТ. О фонде неоднократно рассказывал Дмитрий
Быков, зампредседателя КЭРППиТ. Суть в том, что, написав заявление о переводе
своих помещений в фонд, можно обезопасить их от продажи с торгов и занимать
далее, не перепрофилируя бизнес и аккуратно уплачивая арендную плату. Оценивать метры, предназначенные к выкупу, будет ГУИОН. В
перечне помещений, не подлежащих выкпупу, 3 тыс объектов и с ним уже можно
ознакомиться на сайте КУГИ. Кроме того, бизнес–сообществу напомнили, что, что к сумме,
необходимой для выкупа помещения, прибавляется НДС — 18%. И заплатить налог
нужно сразу — на всю сумму платежа, даже если речь идет о рассрочке по
местному закону — в 2 года. Как рассказала Елена Церетели,
председатель Общественного совета по развитию предпринимательства при
губернаторе, бизнес собирается просить губернатора разрешить выплачивать НДС
также в течение нескольких месяцев.
