Обзор рынка торговых помещений. 42-я неделя (12 – 18 октября)
20.10.2009 16:01 Арендные ставки на встроенные помещения продолжают снижаться, но цены продажи устойчиво растут на протяжении последнего месяца. Например, в Центральном районе рост составил порядка 20%, Петроградском районе – порядка 30%, Адмиралтейском и Выборгском – около 15%, Московском – около 10%. Прежде всего, действует фактор отложенного спроса. Основываясь на прогнозы аналитиков, застройщиков и СМИ о том, что дальше рынок падать не будет и цены достигли дна, частные инвесторы возвращаются к вопросу приобретения недвижимости. Коммерческая недвижимость по-прежнему остается одним из наиболее привлекательных объектов инвестиций. Частные инвесторы в коммерческие помещения ожидают отложенного спроса со стороны ритейлеров, у которых были планы развития в Санкт-Петербурге, а также со стороны представителей малого бизнеса, в среде которых также замечено некоторое оживление. Пока обороты рынка не сопоставимы с докризисным уровнем. Но оживление деловой активности – это позитивный тренд, с которого начинается любой подъем экономики и свидетельствует о том, что острая фаза кризиса уже прошла.
