Обзор рынка офисных помещений. 42-я неделя (12 – 18 октября)
20.10.2009 16:29 На офисные помещения в бизнес-центрах приходится 20% вакантных офисов в общей структуре предложения. Из них на бизнес-центры класса "А/А+" - 11% вакантных помещений. Арендные ставки составляют тут класс 875 – 1 167 руб./кв.м./мес. Класс "В+" занимает долю в 34% при ценах аренды 630 – 1000 руб./кв.м./мес. На бизнес-центры класса "В" приходится самая значительная доля вакантных офисов – 40%. Арендные ставки находятся в этом сегменте на уровне 550 – 800 руб./кв.м./мес. 15% вакантных помещений расположены в бизнес-центрах класса "С". Арендные ставки составляют 300 – 670 руб./кв.м./мес. В отличие от офисов в бизнес-центрах арендные ставки на офисные площади во встроенных помещениях продолжают снижаться. Падение цен аренды на офисы за неделю в среднем по городу составляет не более 1%. В Центральном районе этот показатель незначительно превысил этот показатель. Это может быть связано с тем, что на Центральный район приходится самая большая доля предложения офисных помещений – 32%. Арендные ставки тут находятся на уровне 766,79 руб./кв.м./мес.
