Элитные квартиры Москвы: обзор первичного рынка
03.11.2009 14:54 По данным агентства недвижимости IntermarkSavills в октябре 2009 года первичные продажи велись в 30 строящихся элитных жилых домах и комплексах Москвы (без учета ММДЦ «Москва-Сити»). По сравнению с сентябрем первичное предложение квартир увеличилось на 10% за счет выхода на рынок нового жилого комплекса «Итальянский квартал» на Долгоруковской и составило около 1 200 квартир. Основной спрос пришелся на 4-комнатные квартиры (около 35% сделок) в ценовом диапазоне от $1,2 до $3 млн. Средневзвешенная долларовая цена предложения 1 кв.м элитных квартир на первичном рынке в течение октября практически не изменилась и составила $12 200. Средневзвешенный бюджет покупки квартиры на первичном рынке элитного жилья составил $2,1 млн. «Причина роста количества сделок в сегменте городского элитного жилья в октябре текущего года – не только в снизившихся ценах и укреплении доверия к застройщикам, но и в динамичном ослаблении курсов доллара и евро к российскому рублю», - комментирует руководитель департамента стратегического консалтинга и оценки IntermarkSavills Дмитрий Халин. «Стремясь сохранить валютные сбережения, покупатели принимают решение гораздо быстрее, чем в начале года».
