Краткие итоги развития рынка жилой недвижимости Петербурга за октябрь
10.11.2009 14:46 По данным «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН) на начало октября цена квадратного метра на рынке вторичного жилья в Петербурге составила 80 760 рублей, на первичном – 70 800 рублей. Лидером снижения цен за месяц стал Красногвардейский район. Здесь стоимость «квадрата» упала примерно на 1 000 рублей. Василеостровский район, напротив, показал рост стоимости квадратного метра на 900 рублей, частично компенсировав падение в сентябре. Также небольшое повышение цен на рынке вторичного жилья произошло в Петроградском и Центральном районах. Основной причиной повышения цен на рынке первичного жилья является политика застройщиков. «Цель застройщиков – выжить, они не могут работать без прибыли, и если у них есть средства на продолжение работ, полученные от дольщиков или от банков, то они будут поднимать цены, тем более спрос позволяет это делать», - комментирует Елена Амирова, директор департамента долевого строительства АРИН. В октябре продолжился прирост предложения. По итогам месяца он составил порядка 7% (в сентябре прирост был около 10%). При этом произошло увеличение количества собственников квартир, которые выставляют на продажу сразу несколько объектов, хотя продать надо только один. И как только первая из выставленных квартир уходит, остальные снимаются с продажи. Как правило, такие манипуляции происходят с объектами, которые были куплены с инвестиционными целями. Таким образом, реальное увеличение предложения было ниже, чем показывает статистика. Посмотреть объекты вторичного рынка жилья в базе DPRealty.ru.
