Фонд имущества выставит на торги землю под капстроительство
10.11.2009 15:14 На продажу выставлен очередной участок на Ленинском пр. под строительство жилого комплекса и два участка единым лотом на Туристской ул. в Приморском районе (жилой дом и физкультурно–оздоровительный комплекс). Торги по продаже участков под строительство жилья на инвестиционных условиях возобновились после длительного перерыва в июле этого года. До этого момента в течение полугода земельный рынок стоял на месте: сделок фактически не было, так как отсутствовало представление о стоимости земли, отмечает пресс–служба фонда. На состоявшихся 15 июля торгах два участка (в Невском и Красносельском районах) были переданы инвесторам в аренду по цене 40,73 млн рублей и 235 млн рублей соответственно. Участки под жилье продавались совместно с участками под паркинги. Следующие после этого торги прошли 12 августа. Максимальную цену за участки на Ленинском пр. предложило ООО "Орбита". Первый участок был продан в 2,2 раза выше начальной цены, второй — по номиналу (за 42,4 млн рублей и 200 млн рублей соответственно). Стоимость нагрузки на метр возводимых улучшений по небольшим участкам (площадью до 1 га) стабильно росла. На торгах 15 июля она составила $110, а на августовских торгах поднялась до $150. При этом цена более крупных участков (площадью порядка 3 га) не изменилась: и на торгах 15 июля, и на августовских торгах участки ушли по начальной цене c нагрузкой на землю порядка $70.
