Экоэволюция в недвижимости
12.11.2009 12:50 Цель конкурса – внедрение энергоэффективных и экологичных принципов в российское строительство и девелопмент. Презентация конкурса состоится в феврале 2010 года в Москве в рамках BUSINESS SHOW ROOM «Экоэволюция – новый этап в развитии недвижимости России. Революционные инновации экотехнологий для бизнеса, общества и государства». Конкурс позволит оценить объекты, которые были запроектированы, реализованы или активно застраиваются на основе концепций энергетически эффективных и экологически чистых технологий, а также с применением других различных решений по гармонизации архитектурной среды. Он будет проходить в трех номинациях: «Проекты зданий», «Построенные здания» и «Здания в эксплуатации». В методологическую и инженерную основу конкурса будет заложена международная система LEED, признанная и применяемая в 112 странах мира. Система LEED («Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании») была разработана United States Green Building Council (USGBC) в 1998 году и является рейтинговой системой для так называемых «зеленых» зданий (green building). С момента ее создания в США сертификата LEED были удостоены 14 тыс. проектов, в 30 странах мира 99 кв. км. территорий, которые застраиваются согласно данной системе оценки качества. Данная рейтинговая система применима к коммерческой и жилой недвижимости (многоквартирной и загородной), сопровождает весь цикл строительства здания, от начального проектирования до его эксплуатации. «Зеленое строительство» позволяет снизить потребление ресурсов, и как следствие, проект становится даже дешевле при внедрении современных технологий. USGBC выдает сертификаты LEED при соблюдении более 100 базовых аспектов (34 основных и 69 дополнительных баллов). «ГУД понимает невозможность прямого применения системы LEED, разрабатываемой почти 15 лет», – комментирует управляющий партнер ЗАО «Бюро техники» Сергей Бурцев. По его словам, из общего объема критериев в положения конкурса войдет только 25 концептуальных рекомендаций, учет и реализация которых в российских проектах возможна без существенных инвестиционных затрат. Итоги будут подведены в рамках IV Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate в сентябре 2010 года. Решение о победе в конкурсе и вручении соответствующего сертификата LEED будет принимать экспертный совет, в составе которого войдет не менее 15 специалистов.
