Суд после сноса зданий
23.11.2009 08:50 Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти по требованию Immofinanz AG (Австрия) снял арест с участка площадью 6 га на Кушелевском шоссе. Приставы наложили арест на этот участок в интересах ООО "Ассоциация по сносу зданий" (АСЗ) еще в июле 2009 года. Земля принадлежит ООО "Маркон", которое входит в московский девелоперский холдинг РТМ. Девелопер планировал построить там торговый комплекс общей площадью 80 тыс. м2. Затем к проекту подключился австрийский инвестфонд ImmoEast (входит в Immofinanz). РТМ и австрийцы создали совместное предприятие, которое должно было построить такие же моллы еще в 15 городах России. Как сообщил PR–директор РТМ Виктор Беленышев, Immofinanz в 2008 г. провело финансирование проекта под залог участка. Объем займа составил $15 млн. Тогда участок оценивался в $16,5 млн. В 2008 году Ассоциация по сносу зданий расчистила участок под будущий молл на Кушелевке, но так и не получила за это деньги (около 13 млн рублей). Компания отсудила деньги и к середине 2009 году добилась ареста участка, на котором выполнила работы. К этому времени проект был уже заморожен. Зато теперь, похоже, петербургский актив может уйти к австрийцам целиком. По словам президента Ассоциации по сносу зданий Игоря Тупальского, из–за того, что арестованный участок находится в залоге у Immofinanz, он не может быть отчужден в пользу других кредиторов. А теперь австрийцы подали иск об обращении взыскания по бридж–займу на участок. "Оспорить залог может только РТМ, а они как раз этого делать, похоже, не собираются, — сокрушается Игорь Тупальский. — Видимо, нам придется искать другие активы должника". За другие активы РТМ ассоциации придется конкурировать с другими кредиторами, крупнейший из которых — Сбербанк — уже взыскивает долг в 1,5 млрд рублей в московском арбитраже.
