Недвижимость в Петербурге подорожала в 7 раз за день
02.12.2009 17:42 Фонд имущества Петербурга продал eчасток площадью 1,4 тыс.м2 на Боровой улице, 47. На нем находится расселенное общежитие, которое может быть снесено. В торгах приняли участие 26 претендентов, которые взвинтили стартовую цену 7 млн рублей до 52,2 млн рублей. Победителем стало неизвестное на рынке ЗАО "Европейская строительная группа". Эта компания принадлежит частному лицу, а ее генеральный директор возглавляет также ООО "Росэнергоприбор". "Подобные сделки дают нам основания говорить о возвращении докризисного спроса на объекты недвижимости в Санкт-Петербурге", - радуется генеральный директор Фонда имущества Андрей Степаненко. "Фонд имущества отличается тем, что начальная цена часто закладывается на 30 – 50% ниже рыночной", - отмечает директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков. Впрочем, по его словам, сейчас на рынке ощущается "достаточно большой интерес инвесторов к небольшим, понятным объектам в центре города". Участок расположен в зоне общественно-деловой застройки. По мнению Игоря Лучкова, на нем можно построить жилье или бизнес-центр. На реализацию проекта покупателю отведено 3,5 года с момента заключения договора купли-продажи. Интересно, что соседнее с купленным здание оказалось в центре скандала в 2007 году. Тогда на тогах Фонда имущества дом 45 по Боровой улице купил холдинг "Фаэтон". Однако он отказался оплатить покупку, мотивировав это тем, что она оказалась ненадлежащего качества.
