Купи квартиру и получи татуировку!
10.12.2009 12:55 "По итогам III квартала в большинстве стран виден рост объемов продаж недвижимости, цены на которую серьезно снизились за прошедший год", — комментирует президент Gordon Rock Станислав Зингель. "Не последнюю роль здесь играют не только акции и подарки для покупателей недвижимости, но и акции застройщиков для риелторов, которых стимулируют новым автомобилем, билетами на бейсбол или на популярный мюзикл и даже ужином с топ–моделью". Наиболее креативные предложения представлены застройщиками США и Англии, где кризис внес серьезную корректировку в стоимость недвижимости и в темпы продаж. По оригинальности лидирует предложение от одного американского застройщика — нанесение татуировки тигра как символа 2010 года покупателю недвижимости неограниченное количество раз на любые части тела. Другой американский застройщик предлагает каждому покупателю квартиры пожизненную праздничную индейку на стол и пожизненную новогоднюю елку, а также одноразовый рождественский шопинг на 1% от стоимости недвижимости. Зная опасения покупателей, что цены могут продолжить падение, еще один американский застройщик гарантирует, что если цена квартиры до конца следующего года снизится, то он возместит покупателю разницу в цене. Застройщик во Флориде, которому для завершения продаж осталось продать последний пентхаус, обещает покупателю этого пентхауса дать его имя всему дому и увековечить это световой вывеской на крыше дома, а также планирует устроить новогодний фейерверк в честь покупателя. В Англии особой популярностью пользуются практичные подарки от застройщиков. Диапазон таких подарков очень широк — от нескольких тысяч до десятков тысяч фунтов. Многие жители страны живут в пригородах и предпочитают из–за пробок добираться на работу на поездах, поэтому в Англии особенно актуальны годовые абонементы на поезд для всей семьи, что и предлагает в подарок один из застройщиков. Другой английский застройщик, играя на любви соотечественников к приобретению недвижимости за рубежом, предлагает купить квартиру в Англии и получить в подарок готовую квартиру во Флориде, стоимость которой составляет 8% от приобретенной английской недвижимости. Следует отметить и рост креативности застройщиков, ориентирующихся на категорию самых расчетливых покупателей. Если раньше наибольшей популярностью пользовались предложения, связанные с рассрочкой платежей на несколько лет, то сегодня застройщики привлекают клиентов гарантией возврата инвестиций, схемой Leaseback, гарантированной доходностью от сдачи в аренду и возможностью обратного выкупа (buyback). Лидером в категории "самый нежадный застройщик" по праву можно считать турецкого девелопера, который предлагает не только гарантированный доход от сдачи в аренду и многолетнюю рассрочку на 60% от стоимости приобретаемой недвижимости, но и гарантирует через 5 лет выкупить у покупателя его недвижимость за 150% от текущей стоимости. Конечно, если покупатель будет не против.
