«Связь-банк» сядет на Невском
14.12.2009 16:36 «Связь-банк» объединит несколько своих офисов в помещениях на углу Невского пр. и ул. Михайловской. Банк займет часть площадей на первом, втором и четвертом уровне бизнес-центра, в том числе исторический зал Бенуа. Некоторые из этих помещений пустовали после того, как с Невского, 38 весной 2008-го съехал банк «КИТ-Финанс», перебравшийся в новый БЦ Renaissance Plaza на ул. Марата. Арендный контракт оформляется на пять лет. Размер ставки не разглашается. Актуальный ценовой диапазон по бизнес-центру весьма широк и составляет (в зависимости от площади и характеристик помещений) 360-960 евро/ м? в год, включая НДС. По словам Ольги Мицеловской, генерального директора «Менеджмент компании БФА» (управляет «Невским, 38»), в течение первых двух лет арендная ставка для «Связь-банка» будет индексироваться в соответствии с официальным уровнем инфляции, а затем стороны пересмотрят плату в зависимости от текущей рыночной конъюнктуры. В настоящее время «Невский, 38» заполнен на 85%. Сейчас, по словам Ольги Мицеловской, идут переговоры еще с одним банком: «Этой осенью спрос на помещения размером 100-300 м? на Невском проспекте заметно активизировался, а ставки перестали снижаться». Офисно-торговый комплекс «Невский, 38» открылся после реконструкции в конце 2004-го. Ее инвестором выступило ОАО «Промышленно-строительный банк». Сейчас объектом управляет «Менеджмент компания БФА» (дочерняя структура компании «БФА-Девелопмент»). В шестиэтажном здании общей площадью 12 620 м? два нижних уровня отведены под бутики, выше расположились офисы. Их арендопригодное пространство — 6520 м?.
