Склады больше не в моде у производителей чая
21.12.2009 12:59 Группа Avalon приняла решение о выходе из состава участников логистической компании Avalon Logistics и сети складов класса А Megalogix, сообщила компания. Доли Avalon будут проданы "стратегическому инвестору", которого компания не называет. Avalon объясняет сделку "новыми экономическими реалиями, которые повлекли за собой изменение темпов реализации проектов". Бренд Megalogix Avalon оставляет за собой. Проект будет продолжен "в новом формате и с новым составом участником", говорится в сообщении компании. Avalon Logistics и Megalogix принадлежали на паритетных началах группе Avalon и британскому фонду Raven Russia. Участники рынка полагают, что именно Raven Russia и выкупил долю Avalon. Руководство московского офиса Raven Russia сегодня утром отсутствовало. Сумма сделки могла быть рассчитана исходя из принадлежащей компании недвижимости (350 тыс. м2), средняя стоимость которой составляет сейчас около $1 тыс. за 1 м2., полагает региональный представитель Cushman&Wakefield на Северо–Западе Максим Мельников. Таким образом, Avalon мог получить за свою долю $175 млн. "У всех логистических компаний сейчас возникли большие проблемы, — говорит Максим Мельников. — Спрос сократился и на логистические услуги, и на склады. Многие из них стоят пустыми". Партнерство Avalon и Raven Russia началось в 2006 году. К настоящему времени компании построили три склада Megalogix в Петербурге (в Пушкинском районе, на трассе Москва — Петербург), Ростове–на0Дону и Новосибирске. Компания Avalon Logistics занимается оказанием комплексных логистических услуг. Справка: Фонд Raven Russia создан в 2005 году для инвестиций в российскую недвижимость по инициативе британского девелопера Raven Mount: ему принадлежит 6,9% фонда. Около 28% принадлежит хедж–фонду Invesco pls, более 10% — Jupiter Asset Management. Общий акционерный капитал фонда — $900 млн. В Петербурге Raven Russia принадлежат также доли в складских комплексах "АКМ Лоджистикс" (190 тыс. м2), "Кулон–Пулково" (28,3 тыс. м2) и "Пулково–эстейт" (60,3 тыс. м2). ГК "Авалон" основана в 1991 году. Производит чай под собственными марками "Золотая чаша" и "Чайная долина", занимается дистрибуцией продуктов питания, оказывает логистические услуги. Финансовые показатели не раскрывает.
