В 2009 году россияне на рынке жилья потратили в 2 раза меньше
24.12.2009 14:57 Объем сделок с недвижимостью в России по итогам 2009 года снизился в среднем на 25% по сравнению с 2008 годом. Такие данные озвучил руководитель аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ Александр Пыпин на пресс-конференции «Рынок недвижимости Росси. Итоги 2009. Прогнозы на 2010». Самое серьезное падение количества сделок наблюдалось в феврале (-47%), марте и апреле (-29%) и августе (-27%) по сравнению с аналогичными месяцами 2008 года. В конце 2009 года рынку недвижимости удалось выйти в положительную зону. В ноябре и декабре наблюдается небольшой прирост количества сделок с недвижимостью в районе 1%. При этом россияне потратили на покупку жилья в два раза меньше денежных средств, чем в прошлом году, в силу снижения стоимости недвижимости и покупательской активности. Двукратное падение спроса на жилье объясняется психологией потребителей, чьи доходы сократились на 40% по сравнению с докризисным периодом и сокращением объемов ипотечного кредитования на 67%. Объем выданных в 4 квартале 2009 года жилищных кредитов составил предположительно почти 170 млрд. рублей, а годом ранее эта цифра достигала 512 млрд. рублей. По прогнозам аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ в 2010 году количество сделок с недвижимостью в Москве увеличится с 52 тыс. в 2009 году до 60 тыс. При этом объем ипотечного кредитования в следующем году может возрасти до 240 млрд. рублей (+41%). По мнению Александра Пыпина, единственным сектором с отрицательным значением на рынке недвижимость останется строительный комплекс, где предполагается снижение объемов ввода жилья в пределах 17% (49 млн кв.м.).
