Sibir Energy отказалась от планов по покупке девелоперских активов Шалвы Чигиринского
01.02.2009 14:24 Sibir Energy не будет покупать никакие активы своего бывшего
директора Шалвы Чигиринского в сфере недвижимости, а все ранее заключенные
контракты, связанные с этими сделками, теряют свою силу, говорится в сообщении
компании. Ранее Sibir Energy изучала покупку девелоперских активов
Чигиринского на общую сумму $340 млн из-за нестабильности финансового положения
бизнесмена. Девелопер Шалва Чигиринский собирался продать нефтяной
компании крупнейшие проекты, в числе которых петербургские - "Новая Голландия" и
универмаг "Пассаж". Согласно опубликованному Sibir Energy циркуляру 3 декабря
2008 года, нефтяная компания планировала приобрести у Чигиринского портфель
девелоперских проектов на $340 млн. В него входит 50% небоскреба "Россия" в
Москва-сити, 100% универмага "Пассаж" и 50% Новой Голландии в Петербурге, а
также несколько других активов в Москве, Калининграде и Иркутске. Сделка должна быть одобрена на собрании акционеров 18
декабря 2008 года, однако была перенесена на 2009 год. Самый дорогой актив в портфеле - "Пассаж": Sibir Energy
планировала заплатить за него $118 млн. Только в 2009 году компании
дополнительно пришлось бы вложит в его реконструкцию $5,1 млн. Окончательная
сумма инвестиций пока не определена.В начале осени Чигиринский выкупил 25%
"Пассажа" у президента "Адаманта" Игоря Лейтиса (сумма сделки не
раскрывалась). Второй петербургский актив - 50% Новой Голландии - Sibir
Energy оценила в $44,5 млн. Реконструкция острова потребовала бы от нефтяников
вложить в 2009 году $97 млн. Общая сумма также неизвестна. Сам Чигиринский в сентябре оценивал этот проект в $800 млн.
Хотя в 2006 году, начиная работы на острове, девелопер собирался вложить не
более $320 млн. Теперь срок реализации откладывается с 2010 на 2012 год. Если бы сделка состоялась, то Новая Голландия перешла бы, по
сути, в руки Игоря Кесаева, совладельца ГК "Меркурий". По информации Sibir
Energy, подконтрольное Кесаеву ЗАО "Меркурий Девелопмент" уже владеет 50%
острова. Через компанию Bennfield Кесаеву принадлежит 24% Sibir Energy. Таким
образом, Кесаев получил бы 62%-ную долю в проекте реконструкции Новой
Голландии.
