Бартер загонит строителей в тупик
09.02.2009 07:20 "Сегодня на рынке очень тяжелая ситуация, связанная с
финансированием инвестиционных объектов, - говорит Роман Филимонов, глава
комитета по строительству, которого на днях должны утвердить в должности
вице-губернатора. - Многие инвесторы перейдут на бартерные схемы расчета". По его мнению, хотя это и стимулирует рост строительства,
подрядчики могут загнать себя в тупик. "Механизм бартерных схем плох тем, что, с
одной стороны, строители получают ликвидный товар в виде квартир, а с другой -
этот товар приходится продавать с дисконтом, чтобы получить хоть какие-то
оборотные средства". Роман Филимонов утверждает, что этот механизм опасен тем,
что демпинговыми ценами строители обрушат девелоперский рынок. На днях в структуре корпорации "Строймонтаж" появилась
компания "Мир недвижимости", которая как раз будет заниматься реализацией
квартир по бартерным схемам. "Можно советовать участникам рынка не Роман
Филимоновввязываться в бартер, но если у застройщиков нет денег, расчеты
метрами - это рыночный процесс, и остановить его невозможно, можно его только
упорядочить", - считает вице-президент "Строймонтажа" Сергей Цветков, который
параллельно и возглавил "Мир недвижимости". На заметку: на 24,5 млрд рублей секвестирован бюджет
комитета по строительству на 2009 год. 55,6 млрд рублей составлял бюджет
комитета по строительству на 2009 год до секвестора. Юлия Шмыглевская
