ПЗЗ ждут только публикации
23.02.2009 11:56 Свою подпись под законом о ПЗЗ губернатор Петербурга
поставила в пятницу вечером. Как заявил "Эху
Москвы" глава Комитета по Печати Смольного Юрий Зинчук, закон будет
опубликован в последних числах февраля. Проект этого закона был принят в третьем чтении в
начале февраля. Депутаты обозначили в нем предельные значения коэффициента
использования территорий (1,7 для малоэтажной застройки и 2,3 для многоэтажной)
Кроме того, они детализировали порядок определения высоты зданий. Она будет
отсчитываться от поверхности грунта, зафиксированной до начала инженерных работ.
Высотный регламент не распространяется на шпили, аттики и балюстрады. В законе окончательно решена судьба
застройки в трехкилометровой зоне вокруг Пулковской обсерватории. Она не должна
мешать работе телескопа, которому требуется максимальная чистота атмосферы,
минимальная засветка неба и отсутствие сейсмического влияния. С момента вступления закона в силу инвесторы будут
обязаны согласовывать проекты с руководством обсерватории. Ее директор Александр
Степанов заявляет, что здания должны быть не выше 10 м и не больше 50 м по
длине. Обсерваторию тогда поддержал вице-губернатор Александр Вахмистров. По его
словам, после вступления ПЗЗ в силу инвесторы, не получившие разрешения на
строительство, должны будут привести свои проекты в соответствие с правилами.
Вахмистров добавил, что Смольный не намерен ни ускорять, ни замедлять процесс
получения разрешения ни для одной из сторон, имея в виду инвесторов и службу
Стройнадзора. Между тем, по словам депутата ЗакСа Сергея Малкова, убытки
инвесторов в результате принятия ПЗЗ уже превысили $30 млрд. Как
заявил 16 февраля депутат, из трехсот рассматриваемых высотных объектов
были отклонены 84, высотность 80-ти из них была снижена. Кроме того, по
словам депутата, ПЗЗ не будут в полной мере работать до тех пор, пока не
будет принят закон о региональных нормативах градостроительного проектирования.
