Застройщиков ждет гласность
02.04.2009 20:02 Комиссия по городскому хозяйству Законодательного собрания
рекомендовала депутатам принять в первом чтении проект закона "О
градостроительной деятельности в Санкт–Петербурге". По словам его автора
депутата Сергея Малкова, он работал над документом в тесном сотрудничестве с
комитетом по градостроительству и архитектуре. Депутаты подробно расписали в проекте закона порядок
принятия и корректировки ключевых градостроительных документов: генплана, правил
застройки, документации по планировке территории. Предусматривается также, что в
Петербурге должны быть приняты региональные нормативы градостроительного
проектирования (в частности, минимальные показатели обеспечения благоприятных
условий жизни). Члены комиссии также предлагают установить предельный срок
официальной публикации законов после подписания их губернатором — 15 дней.
Председатель комиссии Сергей Никешин считает, что это лишит застройщиков
возможности обойти принятый, но не вступивший в силу закон. По его словам, из–за
запоздалой публикации Правил землепользования и застройки многие застройщики
"решили свои вопросы". Самая интересная часть законопроекта — строгие требования к
открытости и гласности в строительной отрасли. Размещению в Интернете подлежит
огромное количество документов: от разрешений на строительство до проектов
межевания земли. Собирать и размещать информацию будет комитет по строительству.
Сведения о градостроительной деятельности компании, не находящиеся в открытом
доступе, могут быть предоставлены за плату. Порядок продажи и размер платы
определяется правительством Петербурга. "Эта плата, безусловно, пополнит сильно оскудевший,
кризисный бюджет Северной Венеции", — иронизирует глава "Первой генподрядной
компании" Дмитрий Смородин. Он недоволен тем, что разработка закона проходит без
участия строительных компаний. Начальник отдела рекламы ГСК "ЛенСпецСтрой" —
"Маяк" Юлия Терентьева также считает, что строителей о таких проектах должны
оповещать. Информация, которую разместят в Интернете:о земельных
участках, подлежащих застройке,документы, выданные застройщикам органами
госвласти,проект генплана, принятый генплан, ход его реализации, правила
застройки,проекты планировки и межевания территорий (карты и пояснения). Цифра: $10-50 тыс. готовы выложить строительные компании за
данные о финансовых потоках конкурентов. Так их интересуют суммы,
перечисленные за земельный участок. Источник: группа
"РосРазвитие"
