Цены на комнаты в Москве упали на 44%
15.04.2009 16:55 Как отмечается в исследовании, в
настоящее время покупка комнаты в столице обойдется в среднем с $72,8
тыс. или 2,47 млн рублей. Как подчеркивают эксперты, на
сегодняшний день коммунальное жилье является самым доступным вариантом
приобретения недвижимости в Москве не только в абсолютных цифрах общей
стоимости, но и в пересчете цен квартир на квадратные метры. "Если в октябре комнаты в столице
отличались от однокомнатных квартир максимум на 10-15%, то сейчас разница - в
пользу комнат, конечно - доходит до 40%", - приводятся в отчете слова
генерального директора DOKI Валерия Барнинца. Аналитик указывает, что, в отличие
от других сегментов рынка недвижимости, рынок комнат в Москве чувствует себя
относительно неплохо. "Согласно данным департамента
продаж нашего агентства, в последнем месяце первого квартала спрос на комнаты в
квартирах столицы возрос на 19%", - констатирует Барнинец. Как уточняется в докладе DOKI,
наибольшее снижение стоимости жилья в столичных коммуналках пришлось на начало
этого года. "Основной пик падения в этом
сегменте приходился на февраль и январь - 9,9% и 8,6% соответственно. В
марте снижение стоимости замедлилось до 3,8%", - рассказывается в обзоре
агентства недвижимости. При этом, поясняют аналитики, в
настоящее время в продажу в Москве выставлено порядка 3,2 тысячи комнат. "За шесть месяцев с начала кризиса
предложение в этом сегменте увеличилось на 6,6%, а в первом квартале количество
комнат выставленных на продажу возросло на 2,1%", - отмечают они, указывая, что
львиная доля продающихся в столице комнат находится в трехкомнатных и
многокомнатных квартирах - 79%.
