Арендаторам скостили срок
15.05.2009 14:55 В мае группа из 10 депутатов из "Единой России" во
главе с Виктором Плескачевским внесла в Госдуму поправки в закон о выкупе
помещений. Они предлагают снизить минимальный срок аренды государственной
недвижимости, который позволяет претендовать на выкуп на льготных условиях, с 3
до 2 лет. Дело в том, что в 2006 году был изменен порядок
лицензирования торговли спиртным в розницу, лицензии стали выдавать только
юридическим лицам. После этого индивидуальные предприниматели массово
стали перерегистрироваться. Теперь они не могут претендовать на выкуп помещений,
отмечают депутаты в пояснительной записке к проекту. Снижение минимального срока
аренды поможет решить эту проблему. Также предлагается исключить из закона требование
обязательного залога помещений в залоге у государства при предоставлении
рассрочки по выплате выкупной цены объекта. Это сделает ненужным государственную
регистрацию отдельных договоров залога и упростит процедуру выкупа. Еще одна
поправка предусматривает, что отсутствие долгов по аренде на момент подачи
заявки на приватизацию будет единственным критерием для принятия
положительного решения о выкупе. Совет Госдумы рассмотрел проект в первоочередном порядке
и включил его в график рассмотрения на весенней сессии в июне. В первом
чтении депутаты могут принять его еще до каникул. Впрочем, эти предложения
никак не решают главную проблему, с которой сталкиваются предприниматели, —
невозможность взять кредит на выкуп помещений. По оценке КУГИ, в Петербурге на приватизацию может
претендовать около 3,5 тыс. представителей малого и среднего бизнеса. Общая
площадь арендуемых ими помещений превышает 306 тыс. м2. Уже подано свыше 300
заявок на приватизацию.
