Банки тряхнут фондом
05.06.2009 07:27 ВТБ Капитал, инвестиционный бизнес группы ВТБ и глобальное
управление коммерческой недвижимости Deutsche Bank AG объявили о создании фонда
прямых инвестиций VTBC-DB Real Estate Partners I L.P. Цель фонда – инвестиции в коммерческую недвижимость. Первые
проекты будут реализованы на территории Москвы и Петербурга. Как заявил президент ВТБ Капитал Юрий Соловьев, фонд создан
на паритетных началах между российской банковской группой и Deutsche Bank AG. В
качестве инвестора и управляющего девелоперскиим проектами (по сути -
генподрядчика) в фонд привлекули финскую строительную группу SRV Group. Как рассказал президент SRV Group Эеро Хельевара, финская
сторона уже вложила в фонд 20 млн евро. В ближайшей перспективе в фонд планируют
привлечь 100 млн евро, а затем пополнить его за счет участия сандинавских
пенсионных фондов Ilmarinen и Etera. "Мы рассчитываем, что сумеем сформировать
фонд с не менее 300 млн евро", - говорит Юрий Соловьев. Как сообщил руководитель управления фондами прямых
инвестиций в инфраструктурные проекты и недвижимость "ВТБ Капитал" Виктор
Макшанцев, при инвестициях в коммерческую недвижимость, исключение составят
логистические парки. При этом в фонде рассчитываю, что сумеют обеспечить
доход. Предполагается, что срок участия в проектах, в которые будут
инвестированы средства, составит от двух до пяти лет. Доходность самого фонда
оценивается в 30-40%. Виктор Макшанцев не стал вдаваться в детали проектов,
сообщив, что о них скоро будет объявлено и первый из них будет реализован в
Москве. В свою очередь региональный директор управления коммерческой
недвижимости Deutsche Bank Чарльз Блэкборн, уточнил, что фонд будет
рассматривать проекты в центре Москвы и Петербурга. Это уже не первый инвестиционный проект в котором участвует
"ВТБ -Капитал". Как стало известно в четверг, ВТБ Капитал, подпишет соглашения о
намерениях с ИНТЕР РАО ЕЭС и Fouad Alghanim & Sons Co for General Trading
& Contracting о создании еще одного фонда.
