Недвижимость обложат по-справедливости
17.06.2009 18:30 Тему введения прогрессивного налога на недвижимость в среду
в очередной раз поднял заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов.
"Думаю, что 2012 год - это достаточно реальный срок, чтобы налог стартовал в
самых продвинутых регионах", - заявил финансист. Ранее было запланировано ввести
такой налог уже в 2009 году. По словам заместителя министра, идея состоит не в том, чтобы
получить дополнительный доход в местные бюджеты, а в том, чтобы перераспределить
налоговую нагрузку на владельцев недвижимости и сделать ее "более
справедливой". В мае 2009 года президент РФ Дмитрий Медведев
на встрече с представителями партии "Справедливая Россия" уже
высказался за дифференциацию налога на недвижимость для увеличения ставки
налогообложения на дорогостоящие объекты.Недвижимость
обложат по-справедливости Как заявила тогда, по информации РИА Новости замруководителя фракции "эсеров"
в Госдуме Оксана
Дмитриева, "прогрессивный налог не должен в значительной степени затронуть
малоимущих граждан и представителей среднего класса, а будет касаться дорогой
недвижимости". Иначе говоря - ставка налога на недвижимость для владельцев
элитного жилья будет высокой, а на социальное жилье – такой же или даже ниже.
Это в идеале, конечно. Пока все, кто имеет недвижимость в РФ, облагаются двумя
налогами - налогом на имущество физлиц, взимающимся с инвентаризационной
стоимости зданий, строений и сооружений (определяется Бюро техинвентаризации -
БТИ), и земельным налогом, исчисляющимся с кадастровой стоимости земельного
участка. Эксперты говорят, что оценка БТИ нередко бывает далека от рыночной
стоимости, пишет РИА Новости. В определенной логике властям не откажешь. Однако
эксперты указывают, что действенной, однозначной методики для оценки
недвижимости на деле не существует. К примеру,
владелец отдельного дома (назависимо от его состояния), априори
будет считаться "состоятельнее", чем владелец малогабаритной
квартиры, а значит платить должен больше.
