Правила застройки: отклонения в норме
22.06.2009 10:57 Городское правительство обсуждает порядок выдачи разрешений
на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Об этом
сообщил заместитель председателя комитета по градостроительству и архитектуре
(КГА) Виктор Полищук. Участники рынка называют это решение долгожданным: оно
касается прежде всего тех проектов, которые выходят за рамки высотного
регламента, установленного Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ).
Документ вступил в силу в марте 2009 года. Вероятно, просьб оставить прежнюю высоту будет много: после
вступления в силу ПЗЗ в сумме все проекты должны быть "подрезаны" на 1,8 тыс. м.
Так, предельная высота на участке, где строится 400–метровый "Охта Центр",
составляет 100 м.Правила
застройки: отклонения в норме Некоторые инвесторы, не успевшие получить разрешения на
строительство по старым правилам, считают, что их выдача затягивалась из–за
нерасторопности чиновников. Последнее разрешение (за несколько дней до
вступления ПЗЗ в силу) было выдано компании "ЛЭК" на строительство комплекса
"Империал" высотой 73 м. Другая проблема, из–за которой инвесторы не могут приступить
к застройке, — несоответствие целевого назначения участка планам строительства —
уже начала решаться. Недавно вышел приказ КГА о порядке выдачи разрешений на
изменение целевого назначения участков. На получение разрешений уже поступило 80
заявлений.
