Квартирный пассаж Чигиринского
24.06.2009 09:16 Ареста квартиры Шалвы Чигиринского в доме по Адмиралтейской
набережной, 12/14, просила в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти кипрская
компания Edimax Ltd. По некоторым данным, она принадлежит президенту холдинга
"Адамант" Игорю Лейтису. Арест заявлен как обеспечительная мера в рамках иска Edimax
Ltd в Лондонский международный третейский суд. Истец требует взыскать с
Чигиринского долг за акции еще двух кипрских компаний Divieto Ltd и Passage
Holding Ltd. Эту сделку в июле 2008 г. с компанией Лейтиса заключила компания
Russian Land Чигиринского, а сам он выступил поручителем. "ДП" Игорь Лейтис подтвердил, что это именно он пытается
арестовать квартиру на Адмиралтейской набережной и иное имущество Чигиринского.
Более того, он признал, что его требование связано с тем, что Чигиринский не
заплатил за "Пассаж". Правда, он не раскрыл ни сумму сделки (и, соответственно,
долга контрагента), ни ее подробностей. "Я вообще не хотел бы, чтобы вы об этом
писали", — заявил Лейтис. Арбитражный суд СПб и Ленобласти отказал в удовлетворении
ходатайств об аресте квартиры. Решение Лондонского третейского суда, по словам
Лейтиса, ожидается в конце лета. Шалва Чигиринский добивался контроля над зданием "Пассажа" с
2005 г. Тогда он приобрел 16,15% акций ЗАО "ТПФ "Пассаж" — предприятия, которое
арендует здание до 2023 г. Впоследствии он увеличил долю до 72,79%. Еще 24,99%
акций владел Игорь Лейтис. Миллиардеры планировали совместно реконструировать
здание, а затем отдать его в управление Bosco di Ciliegi Михаила
Куснировича. В октябре 2008 г. стало известно о том, что Лейтис продал свои акции
Чигиринскому. Сумма сделки не разглашалась, но эксперты оценивали ее в $45–55
млн. Не исключено, что именно по этой сделке у Чигиринского возник долг, который
сейчас взыскивается в суде. Правда, какой из двух проданных офшорных фирм
принадлежит пакет Лейтиса, неизвестно. Одна из них — Divieto Ltd — в 2006 году купила помещения
"Пассажа" у города за 1,365 млрд рублей. Поздравления на торгах Фонда имущества
по поводу этой сделки принимал Чигиринский. Как теперь выясняется из судебных
документов, Чигиринский купил акции Divieto только летом 2008 г., а до этого они
принадлежали Лейтису. Соответственно, не Чигиринский, а Лейтис приобрел
помещения "Пассажа". А затем перепродал их Чигиринскому, но так и не получил
всех денег. Впрочем, получить подтверждение или опровержение этих
выводов не удалось. На момент сдачи номера оба упомянутых миллиардера находились
вне зон действия своих мобильных операторов.В связи с этим остался без ответа и
вопрос, почему бизнесмены просто не отыграют сделку с "Пассажем" назад, если у
покупателя нет денег. Впрочем, по мнению экспертов, это в принципе невозможно
без желания самого Чигиринского. "Объектом сделки являлись акции компаний, на балансе которых
были активы, — рассуждает управляющий партнер Rightmark Group Михаил Бойцов. —
Нет никакой гарантии, что эти активы сразу после сделки не были переброшены на
другие компании". Впрочем, по мнению юриста, даже если сам Шалва Чигиринский
желал бы отыграть сделку с Лейтисом, ему бы это не удалось. По данным СМИ, "Пассаж" уже заложен в качестве обеспечения
долга москов¬ского девелопера перед банком ВТБ 2 млрд рублей. В ВТБ отказались
комментировать эту информацию. Примечательно, что в конце 2008 году Чигиринский уже пытался
продать "Пассаж" и другие свои проекты в СПб и Москве нефтяному холдингу Sibir
Energy, акционером которого (23%) он являлся. За универмаг девелопер планировал
выручить $118 млн. Как сообщил пресс–секретарь Sibir Energy Николай Фролов,
сделка сорва¬лась. А теперь Чигиринский не акционер, а должник компании: она
взыскивает с него $328 млн в Высоком суде (Лондон). По словам Фролова, в рамках
этого иска арестовано личное имущество Чигиринского в Москве и во Франции.
"Правда, — говорит он, — о квартире в Петербурге я слышу
впервые".
