Из аварийного дома расселят в "первичку"
01.07.2009 08:44 Федеральные власти ищут новые способы помочь застройщикам.
Председатель думского комитета по строительству Мартин Шаккум предлагает
направить им средства фонда ЖКХ, предназначенные для расселения аварийных
домов. "Деловой Петербург" уже писал о том, что Шаккум предлагает
также установить жесткий порядок приобретения жилья за бюджетные средства: 70%
оплаты должно поступить застройщику только после регистрации права собственности
на построенные квартиры, а она иногда длится по полгода. Петербургские строители
на этом много теряют: сейчас окончательный расчет с ними происходит сразу после
сдачи дома. По версии Шаккума, при расселении аварийных домов срок регистрации
не должен превышать 5 рабочих дней. Он также предлагает при продаже квартир под расселение
аварийных домов отменить регистрацию государственных контрактов, заключаемых
застройщиками с покупателями. У представителей Фонда имущества Петербурга это
вызвало недоумение: по их представлениям, регистрировать договоры в ГБР
необходимо для того, чтобы не было повторных продаж одной и той же квартиры. У строителей отношение к новым поправкам Шаккума
двойственное. Экс–совладелец холдинга RBI, депутат городского парламента
Владимир Гольман считает, что надо приветствовать любые вливания в реальный
сектор, в том числе и "аварийные" деньги в строительство. Но эксперты
утверждают, что из–за невыгодных условий застройщики за этими деньгами не пойдут
и программа расселения аварийных домов будет сорвана. По подсчетам "Делового Петербурга", цена 1 м2 такого жилья
не превысит 28,5 тыс. рублей. По данным Жилищного комитета, в 2009 году на
реализацию программы расселения аварийных домов в Петербурге запланировано 2
млрд рублей (1,6 млрд рублей из фонда ЖКХ и 400 млн рублей из бюджета
Петербурга). На них нужно приобрести 70 тыс. м2 жилья. Переселению в
рамках программы подлежит 3 тыс. человек (1140 семей). Лимит Петербурга в фонде на расселение аварийных домов
составляет 3,2 млрд рублей. Эти средства еще не освоены, их можно получать до
2011 года, направив в фонд заявку. Основным условием предоставления средств
фонда является софинансирование из городского бюджета. В бюджете Петербурга на 2009 год предусмотрены и
дополнительные средства на переселение жильцов аварийных домов, они составляют 1
млрд рублей. На эти деньги поправка Шаккума распространяться не
будет.
