Москвичи разорились в Купчино
15.07.2009 18:44 ОАО "РТМ" подало в Арбитражный суд Москвы иск о собственном
банкротстве, говорится на сайте суда. Представитель компании Виктор Беленышев
пояснил, что основной причиной банкротства стало то, что долг компании, который
составляет порядка $450 млн, превысил сумму ее активов. Компания управляет 56 объектами коммерческой недвижимости в
разных городах России общей площадью 558,5 тыс. м2. Из них 47 объектов сданы в
эксплуатацию, 6 находятся в стадии строительства, 3 – в стадии проектировки.
Осенью прошлого года РТМ заморозила инвестиции в проекты, находящиеся на
начальной стадии. В
Петербурге компании принадлежит торгово-выставочный центр
"Измайловский" на 1-й Красноармейской улице, 15 площадью 7 тыс. м2 и здание
ресторана "Блиндональдс" на Скачковом переулке, 5, лит. А, площадью 1,7 тыс. м2.
Кроме того, компания строила торговый центр на Малой Балканской улице площадью
24,8 тыс. м2, но так и не смогла завершить проект. Еще более крупным должен был
стать торговый центр на улице Маршала Блюхера, 4, корп. 3, (89,6 тыс. м2) однако
этот проект так и остался на бумаге.Торгово-выставочный
центр "Измайловский" Теперь судьбу этих активов будет решать суд. "С нашей точки
зрения, "Измайловский" обладает средней ликвидностью за счет местоположения в
центре города, размещения на магистрали и т.д., - говорит директор департамента
консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. - Недостроенное здание в Купчино
малоинтересно ввиду своей незавершенности, высокой конкуренции в окружении и
своего месторасположения. Комплекс находится на некотором удалении от
существующих пешеходных потоков, поэтому может быть реализован только с
существенным дисконтом". МФК
"Купчино" (проект) Еще в марте 2009 года кредиторы и партнеры РТМ предъявили
компании судебных исков более чем на 670 млн рублей и $1,9 млн. В Петербурге к
структурам РТМ было предъявлено исков на сумму более 131,5 млн рублей. В
последние месяцы компания находилась в преддефолтном состоянии. В июне 2008 года Colliers International оценивал стоимость
портфеля объектов РТМ в $983,4 млн, однако в связи с кризисом этот портфель
значительно подешевел. Процедуру банкротства сейчас проходит и один из лидеров
торговой недвижимости Петербурга - компания "Макромир". Соответствующий иск был
подан 1 апреля 2009 года. Справка: Основные акционеры РТМ: структуры, близкие к владельцам
холдинга "Сибцемент" (36,54%), ИК "Финам" (12,87%), JP Morgan (10,7%), Saroten
Ltd (принадлежит, в свою очередь, одному из основателей РТМ Эдуарду Вырыпаеву)
(4,96%). Акции РТМ также торгуются на бирже.
