Полюстрово встало в очередь на снос
20.07.2009 18:31 Вторым кварталом, который выставят на торги для комплексного
развития, подразумевающего снос хрущевок и строительство современных зданий,
станет квартал 43 в Полюстрово, ограниченный проспектом Мечникова,
Кондратьевским проспектом, Замшиной и Бестужевской улицами, сообщили dp.ru в
аппарате вице-губернатора Романа Филимонова. Площадь застроенной территории
квартала составляет более 130 тыс. м2. Начальная цена аукциона составит 7,9 млн рублей, размер
задатка – 1,58 млн рублей. Победитель торгов должен будет за 11 месяцев
подготовить проект планировки и за 9 лет – построить новые дома. При этом ему
придется расселить и снести существующие дома 22 и 26 по Бестужевской улице, 66,
68, 70, 72, 74 по Замшиной улице, 10 и 12 по Сибирской улице. На участке действуют требования охранной зоны, согласно
которым должна сохранятся система исторической планировки. Кроме того, есть
ограничения по высоте новых зданий и их силуэту. "Городские власти пока выдают наименее интересные участки, а
лучшие оставляют на сладкое", - считает заместитель директора агентства
недвижимости "Бекар" Леонид Сандалов. Среди недостатков квартала в Полюстрово он
называет плохую транспортную доступность. Тем не менее, по данным АРИН, участком уже интересовалась
компания "Стройкомплекс XXI". Она начинала строить жилой дом в сквере
Подводников, расположенном в этом квартале. Стройка обернулась скандалом, так
как вызвала протесты местных жителей. Телефоны "Стройкомплекса XXI" сегодня не
отвечали. Пока по программе сноса хрущевок в Петербурге прошли только
одни торги. В 2008 году их выиграла компания "Воин-В". За 103,5 млн рублей ей
достался участок в Ульянке площадью 22,7 га. Некоторое время спустя компания заявила о переносе сроков
реализации проекта и предложила чиновникам пересмотреть некоторые условия. Она
объяснила это трудностями с расселением жильцов хрущевок.
