Холдинг "Теорема" дал повод для вопросов
23.07.2009 17:35 Группа компаний "Теорема" продала бизнес-центры "ЭврикА",
"Т4", "Лангензипен", "Обухов-центр", "Бенуа" компании ООО "АККУАМАКС.РУ".
Покупатель в свою очередь принадлежит оффшору зарегистрированному на Виргинский
островах. По словам совладельца "Теоремы" Игоря Водопьянова (как он
стал миллионером можно прочитать в рубрике "Богатые люди") сделка состоялась
еще в марте 2009 года. Он также уточнил, что проданные бизнес-центры были
обременены долговыми обязательствами, однако кредиторы (держатели кредитных нот
компании на сумму около $223 млн. с доходностью 11%.) были уведомлены о сделке и
дали на это свое согласие. Раскрыть сумму сделки он отказался. "Сделка абсолютно легитимная. К новым покупателям активов я
не имею никакого отношения", - заявил Игорь Водопьянов. Игорь
Водопьянов Новые покупатели, по словам Водопьянова, – "надежные
люди, имеющие бизнес в сфере недвижимости". При этом, "Теорема" заключила с ними
договор на управление этими бизнес-центрами в течение 5 лет. "Бывает так, что
сами эффективно управлять крупные компании не могут", - отметил Водопьянов. Однако в сделке оказалось не все так просто. По словам
источника "Делового Петербурга", к "Теореме" в дальнейшем возможно последуют
претензии третьих лиц - держателей кредитных нот. Более того, "Теорема" имеет
долги перед консультантами на сумму в несколько миллионов долларов. "Держатели кредитных нот уже рассылали всем контрагентам
"Теоремы" письмо, предупреждающее о возможном выводе активов из состава группы и
призывавшее воздержаться от их приобретения", - говорит источник "Делового
Петербурга". "Но, эти держатели кредитных нот сами дали согласие на
продажу активов, а потом стали рассылать такое письмо и сорвали нам кредитное
соглашение. Никаких исков от держателей нот не поступало, требований по
погашению нот тоже", - утверждает сам Водопьянов. По его словам осенью 2009 года
"Теорема" выплатит 25% своих обязательств. Справка: "Теорема" провела частное размещение кредитных нот
в октябре 2006 года и июне 2007 года на общую сумму $223 млн со ставкой купона
11%. Компания пообещала кредиторам погасить сумму в октябре 2009
года.
