Дольщики осветили "Маяк"
30.07.2009 16:05 У офиса строительной компании ООО "ЛенСпецСтрой" - ООО
"Маяк" на Караванной, д.1 организованная группа людей - покупатели квартир в
жилом комплексе "Приморский маяк" развернули плакаты с лозунгами: "Закон! Защити
дольщиков", "Сроки сдачи дома: 2007, 2008, 2010?". Спустя минут пять из офиса вышел представитель "Маяка" и
скромно расположился неподалеку от пикетирующих. Дольщики вежливо попросили его подойти поближе. Так он
оказался в эпицентре тех, кто вот уже второй год не может въехать в собственные
квартиры. Полемика началась сразу же с вопросов о том, почему с декабря прошлого
года строительство дома встало. Из 18 этажей построено только 17, стройка
заморожена. Представитель "Маяка" (им оказался Сергей Архипов,
заместитель генерального директора по проектированию ООО "Маяк") стал
рассказывать дольщикам в подробностях о тех нарушениях, которые допустили в ходе
строительства подрядчики - "Строительный трест №20" и "Гатчинский ДСК". Так и не
успев представиться, он сбивчиво пытался рассказать про все тонкости
взаимоотношений с контрагентами. Дольщики
осветили "Маяк" - У нас проблемы с декабря прошлого года. Они
(застройщики – ред.) должны отвечать за то, что сделали, - пытаясь получить
пропуск в лагерь недовольных дольщиков, сетовал представитель
"Маяка". - Если вам не нравятся какие-то работы, которые
произвели Гатчинский ДСК или "Строительный трест №20", то вы друг с другом
разбирайтесь до конца жизни, а нам отдайте квартиры, которые есть в готовом
блоке, - возмущался один самых активных участников акции. Дольщики
осветили "Маяк" - Вы посчитали, что там брак. А где деньги, которые вы
получили за реализацию квартир? - кричал молодой мужчина с плакатом в руках, -
Мы инвесторы этого проекта нас надо было спросить, устраивает нас этот дом или
нет. Вы же договора пишите, почему вы не соблюдаете их условия? - Мы писали письмо в комитет по строительству. Они нам
предложили, создать ТСЖ и достраивать дом за свой счет. Но эта мысль даже не
обсуждается! - возмущался дольщик, уже вложивший в строительство своей квартиры
более 3 млн рублей. В конце акции дольщики собрали подписи к очередному письму,
адресованному в комитет по строительству Петербурга с просьбой решить их
проблему. При этом в письме они обращают внимания на то, что первоначальный срок
сдачи дома был запланирован на декабрь 2007 года, поэтому постоянные продления
не могут быть связаны с кризисом. Кстати, накануне пикета генеральный директор ООО "Маяк"
Дмитрий Астафьев корреспонденту "ДП" рассказал, что его не никто на акцию не
приглашал: "У нас идут сейчас сложные переговорные процессы по качеству
строительства. До апреля 2010 г. (запланированный срок сдачи дома) у нас еще
есть время. На подрядчиков мы сейчас обратились с иском на 2 млрд рублей о том,
что они не выполняют свои обязательства, причинив существенный ущерб нам и нашим
дольщикам". Подрядчики работ, в свою очередь, ждут результаты
экспертизы стройнадзора (ГАСН). "ОАО "Гатчинский ДСК" остановил работы около
полугода назад исключительно в связи с хроническими неплатежами со стороны
заказчика. На тот период сумма долга за наши работы и продукцию составила
порядка 100 млн hублей и с того момента ни одного платежа мы не получили. То,
что касается нарушений, на которые ссылается "Маяк", то на данном этапе
проводится независимая экспертиза ГАСН и прежде нужно дождаться ее результатов"
- говорит Игорь Плетнев, первый заместитель управляющего ОАО "Гатчинский
ДСК". "Мне кажется, что официальная позиция "Маяка" – лишь
искусственное попытка выиграть время для изыскания дополнительных денег. Для
обоснованного урегулирования конфликтов дольщиков и застройщика, который не
работает по ФЗ 214, Союз заемщиков и вкладчиков предлагает ввести функцию
внешнего общественного контроля за деятельностью застройщика. Данный контроль
исключит большинство конфликтов и поможет сторонам успешно завершить
строительство дома", - говорит Максим Долгополов, руководитель петербургского
отделения по "Союза заемщиков и вкладчиков России".
