Хрущевки уйдут пачками
17.08.2009 18:49 Комитет по строительству подготовил к торгам семь территорий
для реновации в рамках программы сноса хрущевок. Общая площадь этих участков
составляет 250 га. На них можно построить 1,5 млн м2 жилья, предварительно
отправив под снос около 500 ветхих домов. Первые три участка планируется выставить на торги в
четвертом квартале 2009 года, сообщили dp.ru в пресс-службе Комитета по
строительству. Это два участка в Калининском районе и по одному в Невском и
Красносельском (их расположение и характеристики см. ниже). Еще три участка должны быть проданы в первом квартале 2010
года. Они расположены в Московском и Курортном районах. Напомним, что пока по программе сноса хрущевок в Петербурге
прошли только одни торги. В 2008 году их выиграла компания "Воин–В". За 103,5
млн рублей ей достался участок в Ульянке площадью 22,7 га. Участки, которые планируется выставить на торги в 4 квартале
2009 года: Месторасположение: Калининский район, территория,
ограниченная Гражданским пр., пр. Непокоренных и внутриквартальными проездами
(Гражданский пр., квартал 1-1А).Площадь территории: 68,1
тыс. м2.Площадь предполагаемых улучшений: 68,1 тыс.
м2.Обременение: 9 многоквартирных жилых домов, 8 из которых
подлежат сносу (площадь, необходимая для переселения нанимателей, – 10,9 тыс.
м2, для переселения собственников – 2 тыс. м2).Условия торгов:
начальная цена – 31,2 млн рублей, задаток – 6,24 млн рублей, банковская
гарантия – 46,8 млн рублей. Месторасположение: Калининский район, территория,
ограниченная пр. Мечникова, Замшиной ул., Бестужевской ул., Кондратьевским пр.
(квартал 43 района Полюстрово).Площадь территории: 134 тыс.
м2.Площадь предполагаемых улучшений: 97,7 тыс.
м2.Обременение: 17 многоквартирных жилых домов, 9 из
которых подлежат сносу (площадь, необходимая для переселения нанимателей, – 12,6
тыс. м2, для переселения собственников – 31,3 тыс. м2).Условия
торгов: начальная цена – 7,9 млн рублей, задаток – 1,58 млн рублей,
банковская гарантия – 108,6 млн рублей. Месторасположение: Невский район, территория, ограниченная
пр. Обуховской Обороны, ул. Бабушкина, ул. Шелгунова (кварталы 128, 128А, 136
района Щемиловки).Площадь территории: 486,4 тыс.
м2.Площадь предполагаемых улучшений: 572,7 тыс.
м2.Обременение: 49 многоквартирных жилых домов, 32 из
которых подлежат сносу (площадь, необходимая для переселения нанимателей, – 55,4
тыс. м2, для переселения собственников – 108,7 тыс. м2).Условия
торгов: начальная цена – 38,6 млн рублей, задаток – 7,72 млн рублей,
банковская гарантия – 528,5 млн рублей. Месторасположение: Красносельский район, территория,
ограниченная ул. Чекистов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Ветеранов и ул.
Летчика Пилютова.Площадь территории: 360,3 тыс.
м2.Площадь предполагаемых улучшений: 200,5 тыс.
м2.Обременение: 78 многоквартирных жилых домов, 64 из
которых подлежат сносу (площадь, необходимая для переселения нанимателей, – 38,6
тыс. м2, для переселения собственников – 49,1 тыс. м2).Условия
торгов: начальная цена – 16,45 млн рублей, задаток – 3,29 млн рублей,
банковская гарантия – 282,4 млн рублей. Участки, которые планируется выставить на торги в 1 квартале
2010 года: Месторасположение: Курортный район, территория, ограниченная
границей Курортного района, проектируемым проездом № 1, Школьной ул.,
Ленинградской ул. и Краснофлотской ул. (пос. Песочный, Военно-морской
городок).Площадь территории: 687,5 тыс.
м2.Площадь предполагаемых улучшений: 174 тыс.
м2.Обременение: 219 жилых домов, подлежащих сносу (площадь,
необходимая для переселения нанимателей, – 29,2 тыс. м2, для переселения
собственников – 5,2 тыс. м2).Условия торгов: начальная цена
– 19,2 млн рублей, задаток – 3,84 млн рублей, банковская гарантия – 85,6 млн
рублей. Месторасположение: Московский район, территория,
ограниченная Краснопутиловской ул., Варшавской ул., ул. Костюшко, Кубинской ул.,
Ленинским пр. и пл. Конституции (квартал 13-14-16 западнее Варшавской железной
дороги).Площадь территории: 659,6 тыс.
м2.Площадь предполагаемых улучшений: 384,6 тыс.
м2.Обременение: 50 многоквартирных жилых домов, подлежащих
сносу (площадь, необходимая для переселения нанимателей, – 89,3 тыс. м2, для
переселения собственников – 116,3 тыс. м2).Условия торгов:
начальная цена – 24,9 млн рублей, задаток – 4,98 млн рублей, банковская
гарантия – 513,4 млн рублей. Месторасположение: Московский район, территория,
ограниченная Краснопутиловской ул., пл. Конституции, Ленинским пр., Кубинской
ул. (квартал 9 западнее Варшавской железной дороги).Площадь
территории: 158 тыс. м2.Площадь предполагаемых улучшений:
212,3 тыс. м2.Обременение: площадь будущего жилья,
необходимая для расселения, – 74,7 тыс.м2.Условия торгов:
начальная цена – 34 млн рублей, задаток – 6,8 млн рублей, банковская
гарантия – 163,9 млн рублей.
