Стекло отыграло 10% цены
31.08.2009 16:19 В течение первых кризисных месяцев цены на стекло
показывали незначительное снижение – на уровне 5-10%. Обусловлено это было
значительным замедлением темпов строительства, связанным с практически полной
остановкой продаж в строящихся комплексах и значительными сложностями в
получении банковского кредитования. «Сейчас очевидно, что застройщикам необходимо
завершать начатое», - полагает Вячеслав Южаков, генеральный директор ООО
«Гласс Дизайн Фасад». «Нарастающая строительная активность повлекла за собой
увеличение спроса на стекло и светопрозрачные конструкции и, как следствие, это
вызвало и некоторое повышение цен». Если на многие строительные материалы цена снизилась до 50%,
стоимость стекла изменилась очень незначительно. Объясняется это тем, что
доля импортного стекла на российском рынке достаточно велика. По различным
оценкам, она составляет от 25 до 35% от общего объема. Потеряв в цене в
начале кризиса, стекло при возобновлении активного строительства отыграло
около 10%. «Помимо строительной активности свое влияние на повышение цен
оказало и некоторое импорта стекла, а также создание искусственного дефицита
отечественными производителями», - считает Вячеслав Южаков. Эксперт отмечает,
что пока импортное стекло, несмотря на снижение курса рубля, пользуется спросом
у строителей. Если же начнется повальный отказ от использования импортного
стекла, то цены на российское стекло поползут вверх при дальнейшем нарастании
строительной активности. На сегодняшний день, по оценке компании АРИН, в
Санкт-Петербурге строительная активность наблюдается на 72% объектов жилищного
строительства, на 46% строек в сегменте торговой недвижимости и 58%
бизнес-центров. «Для жилья и офисной недвижимости наибольшая активность
характерна на завершающих стадиях строительства, к которым относится проведение
фасадных работ и остекление», - отмечает директор департамента консалтинга и
оценки АРИН Екатерина Марковец.
