Банк добился продажи строек "ЛЭК"
10.09.2009 08:14 Долг дочерней структуры группы "ЛЭК" ООО "М–Парнас" (не
имеет отношения к продуктовому холдингу "Парнас–М") образовался еще до ссоры
Андрея Рогачева и Павла Андреева. "Дочка" "Макромира" — ООО "Гран–при" — получило кредит на
230 млн рублей у Международного банка Санкт–Петербурга (МБСП), который
контролируется сенатором Сергеем Бажановым. Чуть позже с разрешения банка "Гран–при" передал залог и
обязательства по кредиту "М–Парнасу", который принадлежит "ЛЭК". На тот момент
"ЛЭК" и "Макромир" поровну принадлежали Рогачеву и Андрееву и эта сделка
рассматривалась как внутренняя. Теперь, апеллируя к статье 38 Федерального закона "Об
ипотеке", банк предъявил претензии уже к новому владельцу залога и добился в
суде истребования долга с "М–Парнаса". В результате 3 га земли и 10 тыс. м2
недвижимости по решению суда были выставлены на торги приставами. Речь идет о нескольких промышленных объектах и незавершенных
стройках прямо напротив станции метро "Парнас". Торги по этим объектам прошли:
при общей стоимости 7 лотов 230 млн рублей окончательная цена превысила 264 млн
рублей. Выяснить, кому в конечном итоге досталась спорная
недвижимость, вчера не удалось: стороны не комментируют этот вопрос. Кем бы ни
был новый владелец этой недвижимости, ему придется дождаться решений суда,
которые могут отменить сделку. Как выяснилось, 1 сентября арбитражный суд принял к
рассмотрению иск "М–Парнаса" к Службе Глава
ЛЭК Павел Андреевсудебных приставов с требованием признать торги
недействительными. Судя по тексту судебного определения, "М–Парнас" пытается
сохранить имущество, отобранное за долги перед МБСП, ссылаясь на то, что сейчас
в компании началась процедура банкротства, при которой продажа ее имущества
невозможна. Однако в компании "ЛЭК", которая до сих пор является
владельцем "М–Парнаса", опровергают существование такого иска. "У нас с МБСП нет никаких противоречий, наоборот, идет
конструктивная работа, действия банка были заранее согласованы и мы не
собираемся оспаривать проведенные торги", — сообщили в пресс–службе "ЛЭК". По версии пресс–службы "Макромира", "М–Парнас" и "Гран–при"
относятся к числу активов, которые были якобы выведены из группы "Макромир"
Павлом Андреевым. "Частичную оплату сделки по приобретению участка, который
находился в собственности "М–Парнаса", произвел "Макромир", — говорят в
компании. — Так, 84 млн рублей было оплачено "Макромиром" (общая сумма сделки
268,7 млн рублей), причем в счет фиктивного инвестиционного договора по объекту
"Граф Орлов" (строительных работ на ТРК "Граф Орлов" никогда не было)". Такие данные в "ЛЭК" не комментируют, а МБСП старается
дистанцироваться от конфликта. "Мы обязаны заботиться об интересах своих клиентов,
средствами которых управляем. И если заемщик прекращает обслуживание кредита, мы
вынуждены обращать взыскание на залог", — говорят в пресс–службе банка. Правда, по неподтвержденным данным источника, знакомого с
процессом, покупателем выступили структуры, близкие к самому банку. Эксперты по
недвижимости говорят, что выплаченные сейчас 264 млн рублей за участок на
Парнасе как минимум вдвое ниже его реальной цены.
