"ДП" на 107,4 FM: новый закон дает право городу достроить проблемные жилые объекты
10.09.2009 13:03 Выпуск передачи от 10 сентября: Минэкономразвития подготовила законопроект "О внесении
изменений в отдельные законодательные акты в целях защиты прав участников
долевого строительства". Новый закон защитит и тех, кто заключал с
застройщиками договора не по закону 214. По словам Александра Когана, заместителя председателя
Комитета по бюджету и налогам Госдумы, который готовил данный законопроект, речь
идет о случаях, когда застройщики из-за сложной финансовой ситуации не могут
достроить свой объект, но в проекте участвуют средства дольщиков. Дольщики могут подать иск о банкротстве и инициировать эту
процедуру по отношению к компании-застройщику. Тогда суд должен будет уведомить
субъект Федерации о том, что на его территории банкротится данная компания, где
средства граждан привлекались через любые формы договоров. После этого субъекту
Федерации дается право выкупить по рыночной стоимости объект незавершенного
строительства с учетом интересов дольщиков. "Можно надеяться, что на практике закон будет применим уже в
конце осени этого года. При этом юридически проблема всех недостроенных объектов
в городе будет решена. Но готовы ли петербургские власти тратить бюджетные
средства 2009 года на достройку жилых домов в то время, как социальные волнения
накрывают город? Учитывая тот факт, что в этом году бюджет Петербурга
дефицитный, то вероятно потребуются дополнительные деньги. Считаем, что уже
сейчас городу нужно определяться с возможными инвесторами", - говорит Максим
Долгополов, руководитель петербургского отделения Союз заемщиков и
вкладчиков.
