"Балтийская жемчужина": мы не снижали стоимость квадратного метра
16.09.2009 07:10 "ДП": Вы планируете сокращать коммерческую часть в
проекте? Ли Бо: Мы работаем по утвержденному проекту планировки и
никакой корректировки не проводили. Проект долгосрочный, поэтому мы полагаем,
что в будущем рынок возродится. Хотя при необходимости мы займемся
корректировками. "ДП": Когда будут первые заселения? Снизили ли вы цену в
кризис? Ли Бо: Первые наши жители будут заселяться будущим летом — в
июне–августе 2010 года. Пока мы не снижали стоимость 1 м2, а пошли с другой
стороны. Мы гарантируем клиентам качество нашего строительства и своевременный
ввод в эксплуатацию. Кроме того, мы гарантируем постпродажную эксплуатацию этого
квартала. С начала продаж мы заявили о 73 тыс. рублей за 1 м2. Она и сейчас
сильно не изменилась. "ДП": Кто ваши финансовые партнеры? Ли
Бо Ли Бо: Мы ведем переговоры с несколькими банками, среди
которых Сбербанк, "Санкт–Петербург" и Газпромбанк. "ДП": Сколько жилья вы уже продали? Ли Бо: По объемам продаж квартир в Красносельском районе мы
занимаем одно из первых мест. Но учитывая общее состояние на рынке, эти объемы
для нас неудовлетворительны. Мы рассчитывали на большую скорость продаж, но в
какой–то момент объемы сильно снизились. Продажи у нас идут так же, как по всему
рынку Петербурга. Надеемся на изменение ситуации. "ДП": Как вы будете решать вопрос транспорта? Ли Бо: Приостановка проекта "Надземный экспресс" имеет для
нас непосредственное значение. Мы будем обсуждать с властями города хотя бы
временные меры, чтобы связать наш участок с ближайшими станциями метро. Если
вопрос встанет более остро, то возможно, мы будем обсуждать его со
специализированными компаниями или сами возьмемся за его
решение.
