Рынок офисных помещений Санкт-Петербурга. 39-я неделя (21 – 27 сентября 2009)
30.09.2009 12:23 В Центральном районе средние арендные ставки по отношению к прошлой неделе выросли на 0,16% и составляют 783,24 руб./кв.м/мес., в Петроградском районе – на 0,48% и находятся на уровне 818,11 руб./кв.м/мес. К районам, где также наметилась тенденция к росту, относятся Василеостровский район (+1,48%) – 615 руб./кв.м/мес., Калининский (+0,16%) – 632,78 руб./кв.м/мес.К районам, в которых продолжается незначительное снижение цен аренды, относятся Адмиралтейский (-0,42%) – 705,96 руб./кв.м/мес., Выборгский (-2,8%) – 756,82 руб./кв.м/мес., Кировский (-0,18%) – 621 руб./кв.м/мес., Московский (-0,44%) – 677,65 руб./кв.м/мес., Невский (-1,12%) – 652,67 руб./кв.м/мес., Фрунзенский (-1,77%) – 563,80 руб./кв.м/мес.По-прежнему без изменений остаются арендные ставки в Колпинском и Кронштадтском районах. 384,33 руб./кв.м/мес. и 500 руб./кв.м/мес. – соответственно.Арендные ставки на качественные офисные площади составляют: в бизнес-центрах класса "А"/"А+": 875 – 1166 руб./кв.м./мес., класса "В+": 630 – 1000 руб./кв.м./мес., бизнес-центрах класса "В": 550 – 950 руб./кв.м./мес. В общей структуре офисных помещений в бизнес-центрах 78% предложения вакантных офисов приходится на бизнес-центры класса "В/В+", по 11% - на бизнес центры класса "А/А+" и "С". Арендные ставки в бизнес-центрах класса "С" находятся в промежутке 350 – 705 руб./кв.м/мес.
