Здание Центрального переговорного пункта превратится в элитный отель.
02.11.2010 12:54 Отель класса не менее пяти звезд на 130 номеров собирается создать Megapolis Property Management, управляющая зданием на Большой Морской ул., 3–5 (бывший Центральный переговорный пункт). Как рассказал dp.ru управляющий директор компании по Петербургу и Югу Борис Селиверстов, инвестиции в проект составят около $50 млн. Сейчас здание общей площадью 10 тыс. м2 частично арендует "Ростелеком". В конце ноября на первом этаже откроется пивной ресторан. Однако "специфика расположения здания и его архитектурные особенности наталкивают на то, что наиболее эффективный вариант его использования — это гостиница", — говорит Борис Селиверстов. Строительство гостиницы начнется не ранее чем через 2 года. Управляющей компании еще предстоит пройти все согласования, а также выбрать оператора будущего отеля. Срок аренды у "Ростелекома" истекает в течение следующего года, и он может быть еще продлен на некоторое время, отмечает Борис Селиверстов. В сентябре 2009 года здание на Большой Морской ул., 3–5, выставлялось на продажу, однако потом планы изменились, пояснил Борис Селиверстов. Собственником здания является ООО "Новый проект", принадлежащее кипрскому офшору. В СМИ фактическими владельцами объекта, равно как и Megapolis Property Management, называют "группу питерских связистов", к которой причисляют Леонида Реймана, Джеффри Гальмонда, Сергея Солдатенкова и других. В пользу этой версии говорит тот факт, что у "Нового проекта" была общая "дочка" с "Синтеррой". Неподалеку от Дворцовой площади в этом году заявлено уже пять гостиничных проектов. В мае правительство Петербурга разрешило строить отели на Марсовом поле, 1 (бывшее здание "Ленэнерго"), Конюшенной площади, 1, лит. А, Невском проспекте, 7–9 (здание авиакасс) и набережной реки Мойки, 26. Первые два проекта также реализуют влиятельные лица — совладельцы группы "Илим" братья Зингаревичи. Однако такое количество гостиниц в центральной части города будет уже перебором, считает член правления Российской гостиничной ассоциации Алексей Мусакин. "Мы пока не стали таким городом, как Париж, — говорит он. — В Париже гораздо больше гостиничных номеров на душу населения, чем у нас. Но у нас пока нет такого количества туристов, как в Париже". Справки: Здание на Большой Морской ул., 3–5, было построено в 1909–1913 годах архитектором Федором Лидвалем для Азовско–Донского банка. В 1947 году в нем открылась междугородная телефонная станция, в 1948 году — Центральный переговорный пункт. Megapolis Property Management начала свою деятельность в 1998 году в Петербурге. Компания специализируется на девелопменте и управлении бизнес–центрами, расположенными в исторической части города (на 7–й линии Васильевского острова, ул. Марата, Конногвардейском бульваре). В апреле компания ввела в эксплуатацию бизнес–центр Quattro Corti на Почтамтской ул., 3–5.
