"Зеленый" подход в бизнесе приносит выгоду
14.05.2010 13:15 Сегодня в мире "зеленые" технологии охватывают различные сектора экономики: строительство, IT-технологии, индустрию гостеприимства, автомобилестроение. Многие компании корректируют стратегию своего бизнеса, вкладывают средства во внедрение новых "экологически чистых" технологий. В развитых странах гораздо раньше столкнулись с энергетическим кризисом, проблемами истощения и загрязнения природных ресурсов, избыточным потреблением товаров и услуг и задумались о будущих поколениях, создав в 1987 году Концепцию Устойчивого развития. В России процесс формирования экологичного рынка только начинается. У нас пока нет ни зеленой культуры, ни мотивации к зеленым решениям. Потребитель при равной стоимости и качестве, скорее предпочтет туалетную бумагу из целлюлозы, чем из макулатуры, потому что не имеет выбора, не знает о нём или, вообще, не задумывается о последствиях своей жизнедеятельности. При отсутствии покупательного спроса, компании видят в зеленом подходе одни только риски и дополнительные затраты, хотя как показывает международный опыт, зеленый бизнес не только экологичен и социально ответственен, но и экономически выгоден. Ягуар по стоимости Волги Первыми зеленые стандарты пришли в стрСтроящийся офисный центр на Обводном в СПбоительство. В мире наиболее известны и распространены две системы экологической экспертизы объектов недвижимости - британская BREEAM и американская LEED. Оба стандарта оценивают здания по широкому спектру категорий: территория под застройку, энергосбережение и влияние на окружающую среду, водообеспечение, используемые материалы, отходы, создание благоприятной атмосферы внутри здания и т.д. Оценка идет в два этапа: на стадии проектирования и готовности объекта. По каждому аспекту проект получает баллы. Суммарная оценка определяет уровень получаемого рейтинга. "Если компания решила строить зеленое здание на уровне серебряного сертификата LEED или "хорошо" BREEAM, то затраты будут соответствовать традиционному строительству. Чтобы объект был оценен выше, необходимы будут инновации и удорожание составит 10-20%", - говорит Марк Андея, заместитель генерального директора по развитию "Архитектурной Мастерской Цыцина", исполняющий директор медиа-ресурса EcoRussia.info. Но зато эксплуатация таких зданий по сравнению с традиционными сооружениями более экономически выгодна. Экономия в 15-20%, а в некоторых случаях до 60%, достигается на первичном подключении к сетям и текущих расходах: электричество, вода, тепло. Высочайшее качество строительства и максимальный комфорт дают возможность назначать более высокие арендные ставки, привлечь покупателей и иностранных арендаторов высокого уровня, а значит и быстрее окупить проект. Согласно западным исследованиям люди, которые будут работать внутри таких зданий более благополучны психологически и физически, эффективность их работы повышается на 3-15%. "Руководитель компании, который решит у нас строить объект по зеленому, столкнется с сильным противодействием на разных уровнях, и главное - среди своего коллектива. У людей нет знаний и понимания процесса, придется перестраивать работу по-новому. Но оно того стоит, компания получит Ягуар по стоимости Волги", – считает Марк Андея. "Зеленый" подход в бизнесе приносит выгоду В Москве уже три здания строятся по BREEM, в Петербурге приступают к строительству первого – Бизнес-центра на Обводном, проект которого разработала мастерская Цыцина по золотому стандарту LEED. Инновации позволили сократить инвестиционные затраты на 9%, а ежегодная экономия при последующей эксплуатации объекта предположительно составит в среднем более 47%. Большинство крупнейших мировых строительных компаний планирует к 2013 году заключать на "зеленые" здания не менее половины всех своих контрактов. В обозримом будущем традиционное строительство во многих западных странах станет, вообще, вне закона. Строительным Комитетом Санкт-Петербурга уже одобрена "Система Концептуальных Рекомендаций" (СКР), разработанная на основе LEED. Она будет принята в качестве новых дополнительных норм в строительный кодекс города с обязательным применением в муниципальной бюджетной застройке. Индустрия гостеприимства Из-за огромного количества отходов гостиничный бизнес и ивент менеджмент относится к одной из самых загрязняющих индустрий в мире. За рубежом все большую популярность получают эко-гостиницы. В Швеции их уже более 100, Норвегии – 50, Финляндии – 20. Самый "зеленый" отель в мире - Crowne Plaza Copenhagen Towers 4* - находится в Копенгагене. Один из фасадов 85 метрового здания оборудован солнечными батареями. Система охлаждения и нагрева на грунтовой воде уменьшает энергию, используемую в гостинице для нагревания и охлаждения, почти на 90%. Внедрение зеленой концепции в сети Hilton, насчитывающей более 500 отелей, позволяет экономить 10-20% ежегодно. В Петербурге отели, принадлежащие к международным сетям, также используют технологии, которые реально снижают водо- и энергопотребление. Оказывается выгодным и раздельный сбор мусора, например, он сохраняет "Сокос Отелю Палас Бридж" 100 тыс. рублей ежеквартально. "Иногда, разрабатывая зеленые корпоративные мероприятия для зарубежных компаний, мы сталкиваемся с упущенными возможностями российских отелей, которые не проходят по требованиям экологичности наших клиентов. Пока таких заказов 2-3%, но их количество будет расти, т.к. Россия постепенно входит в международное "зеленое" движение", - говорит Татьяна Бакланова, учредитель и генеральный директор BtG Event Solutions, первого ивент-агентства, внедряющего "зеленые" технологии в России. По ее мнению "зеленые" корпоративные мероприятия экономят деньги клиента, повышают лояльность сотрудников и имидж компании, и при этом совершенно не требуют компромисса по стилю и уровню ивента, являясь отличным маркетинговым ходом. Размер экономии зависит от формата и может доходить до 10-15%. Это достигается за счет детальной проработки концепции и ее оптимизации с точки зрения загрязнения окружающей среды – логистики, управления отходами, отсутствием раздаточных материалов - вся информация предоставляется по электронной почте или размещается на специальном сайте, отказа от одноразовой посуды, использованием местных продуктов питания и воды из кулера, предлагаемой гостям в графинах, и т.д. Татьяна Бакланова уверена, что постепенно "зеленые" технологии в индустрии гостеприимства станут нормой в мире и в России. Человечество стоит на грани экологической катастрофы. Чем быстрее широкие массы осознают это и начнут повсеместно использовать экологически безопасные стратегии – тем больше у нас шансов сохранить планету для будущих поколений.
